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    Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten

    297.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1909
    Garten 1 Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    Garten 1
    • Garten 1 Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Garten 2 Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Garten 3 Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Wohnbereich EG Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Bad 1 EG Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Bad 2 EG Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Küche Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Diele OG Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Zimmer 1 OG Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Zimmer 2 OG Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Zimmer DG 1 Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Zimmer DG 2 Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Erdgeschoss Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Obergeschoss Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten
    • Information Verwunschenes Häuschen mit idyllischem Garten

    Haus kaufen in Reutlingen

    Reiheneckhaus
    (363146 / ID: 16801128)
    72770 Reutlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    07121/51 53 1-31
    Kosten
    Kaufpreis
    297.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    425,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1909
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Eingebettet in einem traumhaften Garten samt geräumigen Schuppen und mit Blick auf eine (unverbaubare) Obstwiese versteckt sich dieses Reiheneckhaus mitten in Ohmenhausen. Erstmals 1960 saniert und um einen Aufbau erweitert sowie einer neuen Heizung 2006 wurden besonders im letzten halben Jahr kostenintensive Modernisierungen durchgeführt: * die gesamte Elektrik (einschließlich Verlegen der Leitungen in die Wände) * Verlegung der Öltanks vom Erd- ins Untergeschoss * neues Außenkaminrohr * anteilig ein neues Bad + Wasserleitungen im Erdgeschoss * Wanddurchbruch und Offenlegung des Fachwerks im Erdgeschoss * Teilneuverschalung der Innenwände Ein paar Arbeiten müssen noch fertig gestellt werden; für handwerklich Begabte aber kein Problem. Dafür bekommen Sie ein helles, gemütliches Zuhause mit einer geräumigen Wohnküche (Erdgeschoss) und auf zwei Etagen momentan drei großen Zimmern, beeindruckend geräumigen Dielen sowie je ein WC. Bei Bedarf kann außerdem ein Kaminofen angeschlossen werden. Darüber hinaus kann das Dachgeschoss noch (fertig) ausgebaut werden. Fenster und Heizung sind hier vorhanden. Nicht zuletzt gehört zum Haus noch eine geräumige - teilunterkellerte - Scheune. Sie dient derzeit sowohl als Garage als auch Heimwerkerrefugium.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    261 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1909
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in zentraler, aber absolut ruhiger Lage im Zentrum von Ohmenhausen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 53 1-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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