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    Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Ansicht / Terrasse Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    Ansicht / Terrasse
    • Ansicht / Terrasse Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Flur / Treppen Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Wohnzimmer Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Küche Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Bad EG Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Zimmer OG Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Zimmer OG Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Zimmer OG Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • UG / Keller Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Keller Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Ansicht Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Garten Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Aussicht Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen
    • Aussicht Tolles Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Reutlingen - Orschl-Hagen

    Haus kaufen in Reutlingen

    Reihenmittelhaus
    (LDW1.SSG.2034 / ID: 16313757)
    72760 Reutlingen
    #Neue Region
    Deutschland
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Sonja Schüller-Gölz
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    +49 711 400544 46, 017621591162, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    169,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    frei
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Reihenmittelhaus liegt in einem der zentralen Ortsteile Reutlingens.
    Eine freundliche Nachbarschaft, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

    Das Haus wurde 1965 erbaut und ständig modernisiert. Die Wohnfläche mit knapp 90 qm bietet mehr Platz als man denkt.
    Durch die Kellerräume (+ sep. Dusche im Keller), sowie die tolle Terrasse mit direktem Blick in den gepflegten Garten empfindet man es wesentlich größer.

    Vom Eingang erreicht man über die Diele den Wohn- Essbereich, sowie die Küche.
    Ebenso befindet sich das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus tritt man durch die Terrassentüre in den Garten, der mit seiner schön angelegten Terrasse und den Blick über den gepflegten Garten sehr einladend wirkt.
    Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dass weitere 3 Schlafzimmer, sowie ein separates WC bietet. Ein kleiner Balkon rundet das Obergeschoss ab.

    Im UG gibt es genügend Stauraum und Platz. Sogar eine separate Dusche wurde hier nachträglich eingebaut. Durch den grossen Kellerraum gelangt man mit separater Türe und Treppe ebenfalls in den Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus, dass genügend Platz für Fahrräder und Rasenmäher bietet.

    Aufteilung:
    EG: Wohnzimmer, Küche, Bad/ WC, Diele, Terrasse
    OG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Treppenaufgang, WC, Balkon
    UG: Keller, Hobbyraum, Heizraum mit Dusche, Treppenaufgang / sowie Zugang zum Garten

    Die Immobilie ist frei und bezugsbereit. Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten die dieses Haus bietet!

    - Einbauküche
    - elektrische Markise / Terrasse EG
    - Bad wurde vor ein paar Jahren modernisiert
    - Balkongeländer modernisiert
    - Elektrik modernisiert
    - Kunststoff-Fenster 2-fach isolier/verglast, sowie Rolläden
    - Dach wurde vor ein paar Jahren erneuert
    - Garage (ca. 3 Gehminuten)
    Kein Renovierungsstau!

    Wasch-/Trockenraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    inkl. Garage
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/10/05
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 0.60 km
    Entfernung Realschule: 0.60 km
    Entfernung Gymnasium: 2.60 km
    Entfernung Flughafen: 27.70 km
    Entfernung Zentrum: 4.90 km
    Orschel-Hagen ist ein Ortsteil 3km nörlich vom Zentrum Reutlingen gelegen, mit hervorragender Verkehrsanbindung an die B27 nach Stuttgart und Tübingen und vorhandender Infrastruktur .In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Einrichtungen:

    - Kindergarten
    - Grund-/ Realschule und Gymnasium
    - Einkaufmöglichkeiten
    - Bäcker
    - Tankstelle
    - Metzger
    Reutlingen, das „Tor zur Schwäbischen Alb”, ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).

    Nicht weit von der Immobilie weg gibt es Bushaltestellen für den Reutlinger Stadtbus. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Stadtzentrum. Über die in der Nähe vorbeiführende B 28 erreicht man in wenigen Minuten Tübingen, oder Bad Urach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Sonja Schüller-Gölz
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon +49 711 400544 46, 017621591162, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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