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    Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    Außenansicht
    • Außenansicht Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Eingang Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Treppenaufgang Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Wohnbereich Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Wohnbereich Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Essbereich Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Küche Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Flur Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Bad Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • 2. Zimmer Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Schlafzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Aussicht Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Gewölbekeller Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Garten Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz
    • Garten Gepflegte Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz

    Haus kaufen in Reutlingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.HPK.2113 / ID: 16378660)
    72760 Reutlingen
    Gmindersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Hans-Peter Klauß
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 45, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    235,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Doppehaushälfte steht unter Denkmalschutz. Es wurden in den letzten Jahren einige Renovierungsarbeiten, wie der Einbau neuer Kunststofffenster oder das Anbringen einer Wärmedämmung mit Auffütterung des Fachwerks durchgeführt.

    Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn- und Essbereich und die Einbauküche. Der Gas Kachelofen strahlt eine große Gemütlichkeit aus.

    Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer, und ein zweites Zimmer, welches nur über das Badezimmer erreichbar ist. Zusätzlich gibt es hier eine separate Toilette mit Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine.

    Auch der nicht ausgebaute Dachboden ist vom Obergeschoß über eine Treppe erreichbar.

    - Einbauküche
    - Garten mit Gartenhäuschen
    - Gewölbekeller mit Starkstromanschluß
    - Kachelofen mit Gasbrenner (2 Jahre alt)
    - Eingangstür mit Sicherheitsschloß
    - Dach mit Biberschwanzeindeckung
    - Nachtspeicherofen im OG
    - Dachboden
    - Bau einer Garage möglich

    Es sind leichte Renovierungsarbeiten notwendig.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 40054470, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.70 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 2.50 km
    Entfernung Gymnasium: 3.50 km
    Entfernung Flughafen: 28.00 km
    Entfernung Bus: 0.25 km
    Entfernung Zentrum: 2.50 km
    Reutlingen ist eine Großstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (12 Kilometer westlich), die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer östlich).

    Das Gmindersdorf ist eine ehemalige Arbeitersiedlung in Reutlingen.
    und ein Beispiel frühen sozialen Wohnungsbaus. Die Siedlung hat einen echten Dorfcharakter mit allen notwendigen Einrichtungen, z.B. einem "Kinderhort" oder einer Gaststätte mit Biergarten.

    Die Doppelhaushälfte liegt sehr zentral und ruhig, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,Schulen und die Firma Bosch sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Hans-Peter Klauß
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 45, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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