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    Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur

    1.790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1998
    Übersicht Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    Übersicht
    • Übersicht Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    •  Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Privater Sandstrand mit herrlichem Blick über den See Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Der eigene Bootssteg Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Blick über den See von der eigenen Promenade Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • voll ausgestattete moderne Einbauküche Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Diele Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Moderner geschlossener Kamin von Villeroy und Boch Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Wellness- & Saunabereich Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Terrasse an den Gästeappartments Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Terrasse mit großer, weit ausladener Markise - Terrassenelement m. elektrischen Rolladen Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Bootshaus Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Das Domizil in seiner vollen Pracht Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Eigene Uferpromenade ohne Fremdzugang mit privatem Sandstrand Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur
    • Blick über den See vom Bootssteg Etwas anderes See mit Landhaus Villa - Eins mit der Natur

    Haus kaufen in Owschlag

    Einfamilienhaus
    (105-512-pk-2 / ID: 15605905)
    24811 Owschlag
    Deutschland / Alt Duvenstedt, Brekendorf, Owschlag, Ahlefeld-Bistensee
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Patrick Kohlhauer
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    Kosten
    Kaufpreis
    1.790.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    240.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1998
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Früh morgens geht die Sonne über dem See auf und taucht ihn in ein Farbspektakel mit Facetten von rot und orange. Am Nachmittag spendet sie ihre Wärme den beiden Terrassen.

    Der See und seine Ufer sind Heimat einer vielfältigen Flora und Fauna.
    Weißwangen- und Höckerschwäne, Graugänse und Eiderenten, Stockenten und Blässhühner geben sich ein Stelldichein auf dem See.

    Am Ender der Uferallee, wo die Beekau in den See mündet, haben die Schwäne und Blässhühner ihre Brutplätze eingerichtet. Hier können sie ungestört ihren Nachwuchs groß ziehen.

    Auch die Füchse treiben Ihr Unwesen rund um den See. Immer auf der Lauer für die nächste Mahlzeit.
    Das schreckt die Vögel auf den Wiesen hoch und scheucht Schwäne und Gänse auf das rettende Nass.

    Wenn im Winter das Futter langsam knapp wird und der Magen so richtig knurrt, dann trauen sich selbst die Rehe bis an den Menschen heran.
    Guter Instinkt - denn bei harter und frostiger Witterung werden sie vom Hausherren mit Heu und altbackenem Brot gefüttert. Sie danken es mit Zutraulichkeit.

    Im See tummeln sich vielfältige Fischarten, wie Barsche, Hechte, Karpfen, Regenbogenforellen, Schleie, Brassen und Weißfische aber auch Aale und noch unzählige andere Unterwasserbewohner.

    Wenn gen Abend hunderte von Graugänsen auf ihrem Weg nach Süden oder auch zurück in den Norden hier auf dem See zur Rast landen und die Grillen im Rhythmus mit dem Schnattern der Enten zirpen, dann erklingt eine Symphonie der Natur und der See singt dazu seine Lieder.

    Ihr eigener See mit einer Größe von etwa 23 ha. Fläche!
    Dazu bekommen Sie absolut Gratis ein großzügiges Landhaus mit allem erdenklichen Komfort und umfangreichem Inventar, sowie ein Bootshaus mit Bootsstek!

    Der See:

    Der in der Eiszeit im Bereich der Endmoräne entstandene Owschlager Quellsee ist einer der saubersten und schönsten Seen in Norddeutschland mitten in Schleswig-Holstein.

    Lange Uferwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Am Badestrand wartet die Abkühlung.

    Der See mit einer Fläche von 23 ha könnte auch als Energielieferant (Wärmepumpe und Turbine) genutzt werden. Für die zukunftsweisende Energiegewinnung können Fördermittel beantragt werden. Zurzeit ist der See an einen Fischer verpachtet.
    Durch die Gewässer ist eine einzigartige Tier- und Vogelwelt entstanden. Hier kann man die Zeit vergessen und mit allen Sinnen genießen.

    Der große See mit seinem artenreichen Fischbestand ist über alle Grenzen bekannt. Hier können Sie Aale, Barsche, Hechte, Karpfen, Regenbogenforellen, Schleie, Brassen und Weißfische angeln. In die 7 Fischzuchtteiche mündet eine eigene Quelle. Die meisten Seen in Schleswig Holstein gehören dem Adel oder der Bundesrepublik Deutschland. Nicht so bei diesem See, er befindet sich ausnahmslos in reinem Privatbesitz!


    Die Landhaus-Villa:

    Für den privaten Lebensraum erschaffen, lässt dieses mit jedem erdenklichen Luxus ausgestattete Landhaus für den anspruchsvollen Interessenten keine Wünsche offen. Das Anwesen versetzt Sie schon beim Betreten in Staunen. 320m² Wohnfläche verteilen sich auf große Räumlichkeiten in idealem Schnitt. Individuelle und außergewöhnliche Details werden Sie verzaubern. Die Farbgestaltung der Räume steht in Einklang und Harmonie mit der Einrichtung.
    Der Terrakottafußboden im ganzen Haus vermittelt eine warme, mediterrane Atmosphäre und unterstreicht unaufdringlich die Großzügigkeit, die bei der gesamten Planung zugrunde gelegt wurde.

    Das weiträumige Raumangebot im Schlafzimmer wurde mit Einbauschränken optimal ausgenutzt. Ohne Umwege können Sie hier direkt in das Vollbad gehen. Diesem angegliedert ist der Wellnessbereich. In der Sauna können Sie die Abwehrkräfte stärken und in der Ruhezone relaxen.
    Das Wohnensemble wird durch zwei Gästezimmer, die ideal auch als Kinderzimmer genutzt werden können mit eigenem Duschbad abgerundet.

    Das Souterrain des Landsitzes wurde ebenso praktisch gestaltet. Hier können Sie in zwei Gästeappartements mit eigener Terrasse und jeweils separatem Eingang Gäste beherbergen. Weiterhin sind dort ein Vorrats- und Mehrzweckraum und ein Fitnessraum untergebracht. Sie können diese Flächen aber auch sehr gut als Kanzleiräume oder für eine Praxis nutzen.

    Dachform: Satteldach


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis für den See mit dem Bootshaus und der Landhaus-Villa :
    1.790.000 €

    - keine Käufercourtage -

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihr Ansprechpartner:

    Patrick Kohlhauer
    Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841/ 77 99 25, Mobil: 0157-804 864 71
    P.Kohlhauer@LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841 / 77 99 25, Mobil: 0171 / 77 16 270
    Weitere Objekte unter: www.lbsi-westkueste.de

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    57 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/05/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen Schleswig-Holsteins, inmitten der Hüttener Berge, befindet sich der kleine reizende Ort im Städte-Dreieck Rendsburg, Kiel und Eckernförde. Die Eckernförder Bucht mit einem der schönsten Yachthäfen an der Ostsee ist nur 17 Kilometer entfernt.
    Der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A 7 sowie eine Buslinie sind vorhanden. Der Ort bietet alles für das tägliche Leben. Die umliegenden Städte erweitern das Angebot um ein vielfaches. Die Landeshauptstadt Kiel ist schnell über die A210 zu erreichen und bietet mit ihrer Förde das Tor zur Ostsee. Hier können die größten und bekanntesten Kreuzfahrtschiffe der Welt aus nächster Nähe bestaunt werden. Die jährliche Kieler Woche ist das größte Volksfest des Nordens und gleichzeitig ein internationales Event.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Patrick Kohlhauer
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 04841-779925
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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