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    Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1975
    Süd-Ostansicht Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    Süd-Ostansicht
    • Süd-Ostansicht Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Wohnbereich Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Wohnbereich Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Küche mit Essecke Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Terrasse Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Diele Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • SAchlafzimmer Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Wendeltreppe ins UG Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Blick in die Natur vom Schafzimmerbalkon Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Süd-Ost Seite Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Untergeschoss Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Erdgeschoss Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!
    • Information Tolle und großzügige Villa in bester Ortsrandlage!

    Haus kaufen in Auenwald

    Villa / Bungalow
    (347462 / ID: 15759400)
    71549 Auenwald
    Deutschland / Althütte, Auenwald
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    922,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    2-3 Monate nach NT
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen das Besondere? Hier ist es! Ein Objekt mit sehr großem Wohn-Essbereich und anschließender Küche mit Essecke, einem ansprechenden Eingangsbereich und großer Süd-Terrasse. Zwei offene Kamine sorgen für Gemütlichkeit im Wohnbereich und auf der Terrasse, wo Sie Ihren verdienten Feierabend ausklingen lassen können. Wenn Sie in dem gelungenen Flur im Haus sind, finden Sie auf der linken Seite vom Erdgeschoss noch das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon und die abschließende Terrasse. Was Ihnen im Treppenhaus ins Auge springt, ist die bequeme Wendeltreppe ins Untergeschoss. Besonders zu erwähnen ist der große Garten auf der Südseite, den Sie über die Terrasse vom Erdgeschoss aus erreichen und - durch die leichte Hanglage - auch vom Untergeschoss aus. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Einliegerwohnung und zwei Hobbyräume, die auch als Zimmer ausgebaut wurden. Ein Saunaraum mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die kleine Werkstatt und der Ölraum sind ebenfalls im Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und zwei Stellplätzen davor. Von der Garage aus gelangen Sie durch die Eingangsüberdachung trocken ins Haus! Rundum eine tolle Immobilie!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Haus hat im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung. Durch eine große Schiebetür lässt sich der tolle Wohnbereich vom Flur abtrennen. Auf der Terrasse gibt es - wie bereits erwähnt - den nett gestalteten, offenen Kamin.



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    108.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in top Ortsrandlage von Unterbrüden.
    In Unterbrüden finden sie alles, was man für den täglichen Bedarf so braucht: Metzger, Bäcker, neuer Edeka-Markt, Arzt, Banken, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, usw.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    E-Mail rems-murr@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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