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    MIETE ade !! Endlich wohnen im Eigentum für 1 oder 2 Familien ...

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1925
    1.OG Wohn-/Esszimmer MIETE ade !! Endlich wohnen im Eigentum für 1 oder 2 Familien ...
    1.OG Wohn-/Esszimmer
    • 1.OG Wohn-/Esszimmer MIETE ade !! Endlich wohnen im Eigentum für 1 oder 2 Familien ...
    • Bad MIETE ade !! Endlich wohnen im Eigentum für 1 oder 2 Familien ...
    • 1.OG Wohnküche MIETE ade !! Endlich wohnen im Eigentum für 1 oder 2 Familien ...
    • Frontansicht MIETE ade !! Endlich wohnen im Eigentum für 1 oder 2 Familien ...

    Haus kaufen in Sulzbach an der Murr

    Mehrfamilienhaus
    (348077 / ID: 15664546)
    71560 Sulzbach an der Murr
    Deutschland / Großerlach, Oppenweiler, Sulzbach (Murr)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1925
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    450,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Ein, ab Januar 2017 frei vermietbares Zweifamilienhaus steht hier zum Verkauf. Ob Sie es zur Neuvermietung als Kapitalanlage mit über 4 % Rendite nutzen oder gar selbst einziehen - alles möglich. Zwei Wohnungen mit ansprechender Aufteilung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bereits vor einigen Jahren renoviert worden. Auf ca. 70 qm Wohnfläche lässt es sich hier sehr angenehm wohnen. Der mit ca. 25 qm L-förmig geschnittene Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, die großzügige Wohnküche, das vor 5 Jahren sanierte Tageslichtbad und auch der ca. 6 qm große Balkon mit Morgensonne bieten neben den weiteren Räumen genügend Platz für z.B. eine Familie, der die fußläufige Nähe ins Ortszentrum wichtig ist. In der DG-Wohnung müsste noch etwas Hand angelegt werden - aber auch hier ist die Aufteilung prima.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    3 1/2 Zimmer-Wohnung - 1.OG / ca. 70 qm: - teilweise Parkettböden / Fliesen / PVC - großzügiges Wohn-/Esszimmer (L-förmig) - Tageslichtbad - Wohnküche - Balkon in Ost-Lage 3 Zimmer-Wohnung - DG / ca. 60 qm: - Laminat / Fliesen / PVC - Tageslichtbad



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Stellplatz vor dem Haus
    * weiße Kunststoff-Fenster im 1. Obergeschoss
    * neue Haustüre
    * Kellerraum/Heizraum/Abstellraum/Waschküche

    erwartete Nettorendite: 4
    aktuelle Nettorendite: 2
    Mieteinnahmen (ist): 450 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 1000 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage.
    Fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum Sulzbachs, der charmanten und lebendigen Stadt an der Murr.
    Das Murr-Tal gehört zweifellos zu den schönsten Landschaften zwischen Stuttgart und Schwäbisch Hall - Erholung garantiert.
    Ca. 35 km über Backnang, Winnenden und Waiblingen nach Stuttgart (B14).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    E-Mail rems-murr@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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