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    Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage

    639.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    305,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1980
    Blick in die Galerie Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    Blick in die Galerie
    • Blick in die Galerie Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Wohnzimmer Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Kinderzimmer Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Treppenhaus Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Blick in die Ferne Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Teil des Gartens Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Kellergeschoss Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Erdgeschoss Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Dachgeschoss Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage
    • Information Großzügiges 1-2 Familienhaus in herrlicher Aussichtslage

    Haus kaufen in Rudersberg

    Einfamilienhaus
    (177258 / ID: 16215868)
    73635 Rudersberg
    Deutschland / Rudersberg, Welzheim
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    639.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    305,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen es großzügig sowohl innen als auch außen? Dann sind Sie bei diesem Architektenhaus in schöner Ortsrandlage endlich fündig geworden! Auf ca. 305 qm - verteilt auf 10 Zimmer - findet hier jedes Familienmitglied seinen eigenen Wohlfühlbereich und kann sich seine 4 Wände nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Platz hierfür ist ausreichend vorhanden. Egal ob im großen Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Blick in die Ferne genießen, oder auf der offenen Galerie ... das ganze Haus kann durch seine großzügige Grundrissgestaltung überzeugen. Aufgrund seiner besonderen Architektur haben Sie ums ganze Haus verteilt fünf Balkone und Terrassen, so dass Sie fast von jedem Zimmer einen Zugang ins Freie haben. Sollte Ihnen das Haus doch zu groß sein, die Einliegerwohnung im EG kann natürlich auch problemlos vom Haupthaus abgetrennt und separat vermietet werden. Beinahe grenzenlose Freiheit genießen Sie auch auf Ihrem fast 40 ar großen Grundstück, das sich in ein Garten-, ein leichtes Hang- und am oberen Ende in ein Obstbaumgrundstück aufteilt. Hier kann sich Ihre ganze Familie nach Herzenslust austoben. Sowohl für ambitionierte Gärtnerarbeiten als auch für diverse Spiel- und Freizeitaktivitäten, Platz ist ausreichend vorhanden. Das Haus ist allgemein in einem guten Zustand, jedoch müssen einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten eingeplant werden. Aber überzeugen Sie sich doch am besten selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Architektenhaus in herrlicher Aussichtslage bietet. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin lade ich Sie herzlichst ein.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne, offene Architektur im Inneren * gefragte Klinkersteinfassade * fünf Balkone und Terrassen * großzügiges Wohnzimmer mit Galerie und Kaminzimmer * 2 Zimmer-Einlieger-Wohnung mit separatem Zugang * Doppelgarage und drei Stellplätze davor * übergroßes Grundstück



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Das Haus muss im Inneren renoviert/saniert werden!
    * Das Grundstück beträgt insgesamt 3.858 qm und teilt
    sich wie folgt auf:
    - ca. 1.000 qm Gartengrundstück rund um das Haus
    - ca. 1.000 qm Hanggrundstück mit Bäumen bewachsen
    - ca. 1.800 qm flache Obstbaumwiese im oberen Bereich
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    96.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses großzügige Architektenhaus befindet sich in herrlicher Aussichtslage von Rudersberg-Steinenberg, unweit des hiesigen Freibades.
    Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in den nahen Nachbarorten. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich direkt im Ort.
    Das Haus liegt erhöht, in Ortsrandlage, mit herrlichem Blick über den gesamten Ort in die Ferne.
    Hinter dem Haus laden Wälder und Wiesen zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
    Wer die Ruhe liebt, jedoch nicht zu abgeschieden von städtischem Flair leben möchte, der ist in diesem Teilort von Rudersberg goldrichtig.
    Über die B29 erreichen Sie Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart nach wenigen Fahrminuten.
    Das Naherholungsgebiet Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt direkt vor Ihrer Haustür.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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