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    Dreifamilienhaus in bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage in Rudersberg!

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1981
    Anbieter kontaktieren
    IMG 5264 Dreifamilienhaus in bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage in Rudersberg!
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    • Untergeschoss Dreifamilienhaus in bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage in Rudersberg!
    • Erdgeschoss Dreifamilienhaus in bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage in Rudersberg!
    • Dachgeschoss Dreifamilienhaus in bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage in Rudersberg!
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    Haus kaufen in Rudersberg

    Mehrfamilienhaus
    (355038 / ID: 23095032)
    73635 Rudersberg
    Deutschland / Rudersberg, Welzheim
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    635,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    aktuell vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses sympathische Dreifamilienhaus befindet sich am Rande von Wald und Wiesen in Rudersberg-Schlechtbach. Das 1981 von den damaligen Eigentümern mit viel Liebe auf großzügigen ca. 635 qm erbaute Haus wurde über lange Zeit auch von ihnen selbst bewohnt. Äußerlich unterscheidet sich dieses Haus von der Umgebung und den Standardhäusern bereits durch die pflegeleichte Klinkerfassade, welche künftige Fassadenrenovierungen praktisch ausschließt. Das Dach wurde bereits 2013 komplett erneuert. Alle drei Wohnungen haben unterschiedlich ausgerichtete Außenbereiche, so dass jeder für sich dort ungestört verweilen kann. Unterteilt ist das Haus folgendermaßen: * eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Küche, Bad, zwei Balkonen, ca. 62 qm * eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf versetzten Ebenen mit Küche, Bad, Gäste-WC, Kaminofen, Terrasse und zwei Garagen, insgesamt ca. 113 qm * eine 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit Küche, Bad, Terrasse, Kaminofen, separatem Eingang und Garage, ca. 95 qm Das Dachgeschoss und die Erdgeschoss-Wohnung kann für eine größere Familie auch zusammen genutzt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Garagen * Kaminöfen * 2013 saniertes Dach * Fußbodenheizung



    Fußboden: Fliesen, Stein
    3 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf
    EUR 22.200,-- p.a. zzgl. Nebenkosten.
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    111.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    Lage und Besonderheiten
    Dieses schöne Haus befindet sich am Ortsrand eines Teilortes von Rudersberg, in Schlechtbach.
    Ca. 2 km entfernt in Rudersberg befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheken, Gastronomie, etc.
    Falls nicht ausreichend, nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie den "Wiesel" mit dem Sie bequem nach Schorndorf fahren können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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