Login
weitere Angebote

    2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    349,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1935
    Hausansicht1 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    Hausansicht1
    • Hausansicht1 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Hausansicht 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Bäckerei 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Verkaufsraum 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Öfen 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Froster und Kühlraum 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Küche1OG 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Wohnen 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Büro 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Flur OG 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Terrasse OG 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Essen 2 OG 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Wohnen 1 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Zimmer 2OG 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!
    • Küche 2OG 2-Familienhaus mit großen Wohnungen und Bäckerei!!

    Haus kaufen in Kaisersbach

    Einfamilienhaus
    (351088 / ID: 22918557)
    73667 Kaisersbach
    Deutschland / Kaisersbach, Welzheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    349,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten hier ein spezielles Wohn- und Geschäftshaus in Kaisersbach zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten - Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnen im 1. und 2.-3. Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird im Augenblick als Bäckerei genutzt, mit allen Voraussetzungen, um den täglichen Bedarf an Backwaren zu produzieren (Ausstattung ist extra). Große Räumlichkeiten um die Ware vorzubereiten, zu backen, zu kühlen und zu lagern. Es gibt ein Ladengeschäft im Nebenraum, welches komplett ausgestattet ist. Alle Geräte sind gewartet und können sofort weiter eingesetzt werden. Im Moment ist die Bäckerei zweimal die Woche geöffnet (Freitag und Samstag). Im 1. Obergeschoss geht es weiter mit einer schönen 6 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und großer Terrasse. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss ist der Altbestand. Das 2. Obergeschoss wurde 2003 komplett als Neubau neu gebaut - 6 Zimmer-Wohnung in Holzkonstruktion. Hier befindet sich eine schöne Maisonette-Wohnung mit großem Flur, viele Zimmer, der Ess- und Wohnbereich mit offener Küche dominiert hier das Wohnambiente. Die hohe Decke macht das Wohnen zur Extraklasse. Die exklusive, große Einbauküche sticht in der großen Wohnung heraus. Auf dieser Ebene gibt es weiterhin ein Fitnesszimmer, ein separates WC, ein tolles Bad mit zwei Waschtischen, eine große Badewanne und eine Sauna im Bad. Eine Etage höher haben wir die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit einem schönen Weitblick in die Natur. Der Gewölbekeller und viele weitere Kellerräume sowie eine Garage neben dem Haus und vier Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Bäckereiausstattung: Kühlhaus, Backofen, Vorbereitungstische, Einbauküche, Ladenraum mit Theke usw. Diese Ausstattung kann, wenn gewünscht, gegen eine Ablöse abgekauft werden. - Wohnung: 1.OG, Einbauküche, Parkett, Terrasse, Schlafen und Wohnen - Wohnung: 2.OG, exklusive Einbauküche, Parkett, große Fenster, großes Bad mit Badewanne und Sauna, große Zimmer für Kinder und die Eltern - eine Garage - vier Stellplätze



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist leer und kann sofort bezogen werden.
    Das 2. Obergeschoss ist noch bewohnt, wird aber nach Absprache frei.
    Die Gewerbeflächen sind im Moment noch aktiv und können gerne so übernommen werden, gegen eine Ablöse oder leer.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    110.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.01.2023
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    Lage und Besonderheiten
    Die schöne Gemeinde Kaisersbach liegt erhaben zwischen Welzheim und Althütte.
    Idyllisch gelegen und umgeben von Obstwiesen und Wälder bietet Kaisersbach einen hohen Erholungswert.
    Um einkaufen zu gehen, finden Sie in 10 Minuten Entfernung Althütte oder Welzheim. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort vorhanden, ebenso wie der Arzt und Apotheker.
    Das Vereinsangebot ist im Ort, hier finden Sie im Sommer wie im Winter schöne Aktivitäten.
    Die Verkehrsanbindung nach Welzheim geht mit dem öffentlichen Bus in 15 Minuten. Mit dem Auto sind Sie auf der B14 Richtung Winnenden in 20 Minuten. Von dort geht es weiter nach Stuttgart oder Backnang.
    Der Kindergarten und die Grundschule sind in Kaisersbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.