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    --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---

    980.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,35 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    2003
    Außenansicht --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---
    Außenansicht
    • Außenansicht --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---
    • Grundriss UG --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---
    • Grundriss EG --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---
    • Grundriss 1.OG --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---
    • Grundriss DG --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---
    • Grundriss Spitzboden --- Top vermietetes Anlageobjekt in sehr gutem Zustand ---

    Haus kaufen in Auenwald

    Mehrfamilienhaus
    (105402-01499 / ID: 16532941)
    71549 Auenwald
    Deutschland / Althütte, Auenwald
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marc Daniel Schmidt (Vertriebsleiter)
    Schubartstraße 22
    74076 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-12, 0163 3600047
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    980.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4,08 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,35 m²
    Grundstücksfläche ca.
    713,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    7
    Mieteinnahmen
    37.620,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus weist laut Aufteilungsplan 5 Einheiten (2 Gewerbe + 3 Wohnen) auf.
    Sowie 6 Garagen und 15 weitere Stepplätze (SNR).

    Folgende Einheiten werden verkauft:
    - 2 Gewerbeeinheiten laut Aufteilungsplan mit insgesamt 7 Einheiten.
    - 2 Wohnungen
    - 4 Garagen
    - 15 Stellplätze

    Die Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheiten sind bis auf 46,49 qm Gewerbefläche komplett vermietet.

    Das Objekt selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.

    - 2 Wohnungen
    - 7 Gewerbeeinheiten
    - 15 Stellplätze
    - 4 Garagen
    - Aufzug
    - Keller
    - Gas-Zentralheizung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 438.37qm
    Vermietb. Fläche: 438.37qm


    Zusätzliche Angaben Fordern Sie das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Mieteinnahmen (ist): 37620 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 40000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Garage vorhanden
    • 19 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    67 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/06/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Auenwald ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
    Auenwald grenzt an Backnang im Nordwesten, Sulzbach an der Murr im Norden, Murrhardt im Nordosten, Althütte im Südosten und Weissach im Tal im Südwesten.
    Hier kommen Sie mit dem guten öffentlichen Verkehrsnetz auch ohne Auto voran. Anbindung Backnang und S-Bahn.
    In Lippoldsweiler, Ober- und Unterbrüden besteht jeweils eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen können in Weissach im Tal besucht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marc Daniel Schmidt (Vertriebsleiter)
    Schubartstraße 22
    74076 Heilbronn
    Telefon 07141 9436-12, 0163 3600047
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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