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    Wunderschöne Landhausvilla zur freien Entfaltung

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    PRD17027_mvc-001f.jpg Wunderschöne Landhausvilla zur freien Entfaltung
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    Haus kaufen in Neumühle bei Reptendorf

    Einfamilienhaus
    (PRD17027 / ID: 17060412)
    07368 Neumühle bei Reptendorf
    Deutschland / Remptendorf
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    15.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Anwesen ist in seiner gesamten Planung und Sanierung als autark Selbstversorger Objekt entstanden . Der Zustand zur totalen Unabhängigkeit in allen Versorgungsfragen wurde darin begründet das eine völlig eigene Wasserversorgung anliegt, dazu gehören zum Anwesen in unmittelbarer Nähe ca. 18000m² Wald mit Fichtenbestand , ein Auegrund ( 1400m² ) mit Teichen für Fischzucht im anliegender Sormitzbach , Stallungen zur Kleintierzucht , Stallung zur Unterbringung von Pferden , Schwemmland als Agrarfläche zum Gemüse und Obstanbau , vorhanden ist ein separierter Kräutergarten , 2 Forellenteiche oberhalb eines Gebirgsbaches zur Sormitz , eigener Steinbruch mit Granitreserven zum weiteren Verbau und ein zu nutzender Wildpark zur Aufzucht von Reh und Rotwild , das Objekt könnte auch jederzeit als Naturhotel , Tierpension oder als Paareclub genutzt werden. Es wurde ehemals als Swingerclub genutzt. Dies sollte jedoch niemanden abschrecken sich das schöne Haus mal anzusehen. Massiv in Granit / Bruchstein und Fachwerk errichtetes Gebäude, diente bis 2001 als Gasthaus / Pension mit 5 (3/2 Pers.) Zimmern und anliegenden Reiterhof mit Stallung und Koppel 2005 wurde das Objekt erneut Saniert und eine grosszügige Garten und Aussenanlage mit Blockhaus , Freisitz ca. 600m²( Pflasterarbeiten ) , 2 Garagen und Nebengelassen , Granitsteintreppen , Hundezwinger errichtet das gesamte Gebäude verfügt über neue Holz oder Kunststoff Fenster , neue Kombinationsheizungsanlage Holzfeuerung ( Fichtenholz aus eigenem Wald ) / Flüssiggas 4000Liter Behälter , Whirlpool für 8 Personen , Sauna , offener Kamin , eigene Bar , Gästebereich mit Buffet für Familienfeiern , das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus mineralischen Bergwasser gelagert in einem Bergstollen mit 10000m³ Speichervolumen , Grosses überdachtes Holzblockhaus mit Feuerschale und Grillkamin für bis zu 30 Personen , exponierte Aussenanlage mit Lounge Liegewiesen , externe Wohnung für Hausmeister im Haus mit separierter Wohnung 50m² , 5 externe Tür und Ausseneingänge ins Haus, ab 2006 wurde das Objekt aufgrund seiner exponierten Lage ( keine Nachbarn keine Störenfriede ) als Paare Club umfunktioniert , die grosszügige Anlage und das Haus selbst ist geeignet als Landhotel , Tierpension , Reiterhof oder für Grossfamilien der Optisch und technische Zustand ist mit minimalen handwerklichen Aufwendungen in gutem sofort bewohnbaren Zustand. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. ACHTUNG Mehrwertsteuersenkung: Bei der Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD17027 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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