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    Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,78 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Titelbild Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    Titelbild
    • Titelbild Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Lageplan Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Grundriss Erdgeschoss Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Grundriss Kellergeschoss Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Ansicht Terrasse Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Seitenansicht Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Garage Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Zugang Wintergarten Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Wintergarten Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Küche Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Esszimmer Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Badezimmer Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Wohnzimmer Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Schlafzimmer Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach
    • Kinderzimmer I Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach

    Haus kaufen in Reisbach

    Villa / Bungalow
    (1/20/305-305/010017 / ID: 22256837)
    94419 Reisbach
    Oberhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Gernot Niedermeier
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731/502-3134, 0160/7941144
    08731/502-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,78 m²
    Grundstücksfläche ca.
    833,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr 1976, ca. 146 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Küche, Esszimmer, große Diele, großes Schlafzimmer, 2 gleichwertige Kinderzimmer, Öl-Zentralheizung, komplett unterkellert, Traumgrundstück mit 833 m² und direktem Vilszugang

    Das Gebäude verfügt über eine, dem Baujahr angemessene, Ausstattung. Der Bungalow ist gepflegt und beziehbar, freut sich aber wie jede Immobilie über aufwertende Kosmetik. Besonders erwähnenswert ist die an den Wintergarten angrenzende Terrasse, welche Sie, vor Wind und Wetter geschützt, laue Sommerabende genießen lässt.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    374,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/06/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberhausen bei Reisbach ist ein beschaulicher Ort, typisch für Niederbayern. Hier kennt noch jeder jeden. Das Haus liegt idyllisch und ruhig am Ende einer Stichstraße, abseits des Verkehrs, an einem Seitenarm des Flusses Vils. Für Kinder ein Paradies, aber auch Erwachsene kommen im weitläufigen Vilstal auf Ihre Kosten, egal ob Sportler oder Naturliebhaber.
    Jeweils 15 km fahren Sie nach Dingolfing oder, über die ca. 5 km entfernte B20, nach Landau. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahn A92 München-Deggendorf. Zum Nahversorgungszentrum Reisbach führt auch ein Radweg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Gernot Niedermeier
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    Telefon 08731/502-3134, 0160/7941144
    Fax 08731/502-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.