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    Ein Haus zum Preis einer größeren Wohnung

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    Vermietetes Haus in Langwaid Ein Haus zum Preis einer größeren Wohnung
    Vermietetes Haus in Langwaid
    • Vermietetes Haus in Langwaid Ein Haus zum Preis einer größeren Wohnung
    • Kuscheliges Einfamilienhaus Ein Haus zum Preis einer größeren Wohnung
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    Haus kaufen in Reichertshausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/604-604/5636 / ID: 16539755)
    85293 Reichertshausen
    Langwaid
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Daniela Kohler
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1231
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kuscheliges Einfamilienhaus in Langwaid (Nähe Petershausen)
    ================================================

    Jetzt Kapital anlegen - später vielleicht selbst einziehen! Momentan ist das charmante Haus an eine Einzelperson vermietet.
    Ein eigenes Häuschen ist schon seit langem Ihr Traum? Hier bekommen Sie ein kuscheliges Haus zum Preis einer größeren Eigentumswohnung. Zögern Sie nicht lange!
    Sie sind handwerklich begabt? Dann können Sie ein Schmuckstück aus diesem Objekt zaubern.?

    FAKTEN UND DATEN
    Baujahr: 1967
    Wohnfläche: ca. 96 m²
    Grundstücksgröße: ca. 400 m²
    eine genaue Vermessung wird noch erfolgen

    Eine kleine Rarität! Das charmante Einfamilienhaus steht „Am Eichenweg”, eine ruhige Anliegerstraße in Langwaid. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Langwaid hat ca. 550 Einwohner. Über die Bahnhöfe Paindorf (3 km) und Reichertshausen (5 km) besteht Anschluss an das Schienennetz der DB. Vom 10 km entfernten S-Bahnhof Petershausen bringt Sie die S2 bequem nach München.
    Ihr neues Haus ist ein Hanghaus mit 4 Zimmern auf zwei Etagen. Im Obergeschoss betreten Sie Ihr Haus über eine Treppe oder Sie können sogar einen kleinen Lift benutzen, der vom Eigentümer eingebaut worden ist. Für das Alter ist somit schon vorgesorgt. Diese Ebene besteht aus einer schönen, sehr hellen Wohnküche mit zwei schönen Fenstern. Hier können Sie wahrlich kochen und gemütlich essen. Das nebenan liegende Wohnzimmer ist von der Diele aus zu betreten. Auch hier haben Sie helle Fenster und einen großen, umlaufenden Balkon. Das großzügige Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß. Der quadratische Grundriss ist ideal zum Stellen eines Schrankes. Das Bad ist hell gefliest und hat ein Fenster. Anstelle einer Badewanne finden Sie hier eine Dusche.
    Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie
    zwei großzügige Räume, die durch Fenster toll belichtet sind - Ideal als Schlaf- oder Kinderbereich. Sie haben wirklich viel Platz in diesem Haus. Im Untergeschoss befinden sich weiterhin die Garage sowie der Wasch- und Heizungsraum. Ein gedämmter Speicherraum ist ebenfalls vorhanden.
    Natürlich werden Sie auch einige Bereiche renovieren wollen. Vielleicht tauschen Sie die Laminatböden aus, unter Umständen erneuern Sie auch das Bad. Lassen Sie Ihre Ideen Realität werden! Bei Interesse rufen Sie mich gerne an.

    Heizung: Ölheizung wurde 2013 erneuert
    Fenster: wurden 2003 ausgetauscht, Kunststoff-Fenster weiß
    Türen: Innentüren und Außentüre wurden 2003 erneuert
    Garage: Einzelgarage im Haus
    2013 wurde ein neues Garagentor eingebaut

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr 1967 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Hauptenergieträger: Heizöl EL - Endenergiebedarf: 291,2 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: H

    Ihre Ansprechpartnerin:

    Daniela Kohler
    Telefon 08131 73-1231

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    291,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/12/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Daniela Kohler
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1231
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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