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    Leben und Arbeiten in perfekter Symbiose...

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    2001
    Aussenansicht mit  Terrasse und Garagezufahrt Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    Aussenansicht mit Terrasse und Garagezufahrt
    • Aussenansicht mit  Terrasse und Garagezufahrt Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Geräumige Süd-/Westterrasse mit herrlichem Blick Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Einbauküche von Bulthaup Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Ansicht Küche vom Essbereich Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Wohnbereich mit Kaminofen Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Tageslichtbadezimmer 1.OG Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Kinderzimmer - 1. OG Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Kinderbadezimmer - 1OG Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Kinderzimmer Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Aussicht in den Gartenbereich Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Gewerbe - Duschbad mit Toilette - EG Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Kellerräume Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Technikraum Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...
    • Container/Lagermöglichkeit mit direkter Zufahrt Leben und Arbeiten  in perfekter Symbiose...

    Haus kaufen in Reichenberg

    Haus allgemein
    (642232 / ID: 16347990)
    97234 Reichenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ...eine durchdachte, besondere Immobilie in einer herrlichen Lage mit einem wunderschön angelegten Garten, welcher keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Materialien und eine perfekte Raumaufteilung vervollständigen das Gesamtbild. Eine Wohnfläche mit 205 qm sowie eine Gewerbe-/Nutzfläche von 198 qm bieten Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten. Dieses wunderbare Anwesen gestaltet Ihr Leben jeden Tag mit viel Freude; Sie können sozusagen sofort einziehen - das Anwesen erwartet Sie!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Bulthaup-Küche * extravagantes Lichtsystem im ganzen Haus, teilweise direkte als auch indirekte Beleutung * Kaminofen zur Holzbefeuerung im Wohnbereich * geräumiger Süd/Westbalkon mit phantastischem, unverbaubarem Ausblick * elektrische Lamellen-Jalousien * hochwertiger Parkettboden sowie Granitböden * drei Badezimmer * Hausstaubsauganlage * Entkalkungsanlage * traumhaftes XXL-Grundstück mit Gewächshaus, Gartenhaus, angelegtem Nutzgarten * 2 Garagen, 1 Carport-Stellplatz Separate, sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 198 qm, bestehend aus einem Büro, verschiedenen Räumen, welche als Lager oder Werkstatt zu nutzen sind. Ebenso steht ein WC mit Dusche zur Verfügung. Der Gewerbebereich kann ohne Probleme mit dem PKW angefahren werden, ein beheizbarer Bürocontainer mit ca. 60 qm ergänzt die Nutzungsvielfalt.



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben UG: Diele, Heiz-/Technikraum, Öllager, zwei große Lagerräume,
    Büroraum, Lagerraum mit elektrischem Rolltor und gepflastertem
    Vorplatz
    EG: Diele, Arbeitszimmer mit WC und Duschbad (gehört noch zur
    Gewerbeinheit)
    EG: Entree-Privatbereich, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, offene
    Küche mit Essbereich und ebenerdigem Zugang zum Balkon,
    Wohnbereich
    OG: Diele, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit
    Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit
    Badezimmer, Gästezimmer
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    73.1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Reichberg ist ein Vorort von Würzburg und liegt im schönen Guttenberger Forst. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Besonders hervorzuheben ist die gute Bahnverbindung, Sie sind in 10 Minuten am Hauptbahnhof in Würzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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