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    Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert

    745.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1956
    Ansicht mit Wintergarten-/Terrassenanbau Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    Ansicht mit Wintergarten-/Terrassenanbau
    • Ansicht mit Wintergarten-/Terrassenanbau Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Wintergarten mit herrlicher Aussicht Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Einfach entspannen... Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Südseite Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Wohnbereich OG Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Großzügige Raumarchitektur Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Küche Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Badezimmer zum Relaxen... Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Treten Sie ein... Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Terrassenbereich EG mit Zugang zum Garten Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Seitenansicht mit Garten Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Seitenansicht Hauszugang Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • UG-Wohnraum Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert
    • Bad UG Traumhaftes 2-3 Familienhaus in schöner Aussichtslage, hochwertig renoviert und erweitert

    Haus kaufen in Reichenbach an der Fils

    Mehrfamilienhaus
    (246038 / ID: 15913177)
    73262 Reichenbach an der Fils
    Deutschland / Reichenbach (Fils)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    07161/98 88 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    745.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    652,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Blick aus dem Wintergarten in die herrliche Landschaft ist eigentlich unbezahlbar! Genießen Sie ein Wohnambiente, das Seinesgleichen sucht! Dieses besondere Haus ist ein Blickfang. Es wurde 1995 umfassend renoviert und modernisiert. Mit dem aufwändigen Wintergarten-/Balkon-/Terrassenanbau erhielt das ruhig und wunderschön gelegene Haus eine ganz individuelle Note. Der Eigentümer hat auf eine hochwertige Ausführung wert gelegt, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein schön gestalteter Außen- bzw. Gartenbereich am Haus macht Ihren Wohntraum perfekt. Im Ober-/Dachgeschoss befindet sich eine 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung - ca. 100 qm (Obergeschoss) zzgl. ca. 60 qm (Dachgeschoss) - in ansprechender Raumarchitektur, mit Garderobe, Küche, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern, separatem WC, beheiztem Wintergarten und Balkon. Erdgeschoss: Schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung (ca. 115 qm), zzgl. Garderobe, Bad, separatem WC, Küche, Wintergarten und zusätzlicher Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Fußbodenheizung in Teilbereichen der EG- und OG-Wohnung ist einfach herrlich! Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern (ca. 40 qm), die separat vermietet sind. Neben dem Technikraum/Abstellraum befindet sich hier der Zugang zur Tiefgarage mit fünf Stellplätzen. Ein Aufzug führt bis ins Erdgeschoss. Die Wohnungen und Garagen sind derzeit vermietet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung in Teilbereichen des Erd- und Obergeschosses * großzügige Badgestaltung * Aufzug von der Tiefgarage bis in das Erdgeschoss * u. v. m.



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 1995:
    - Installationen
    - Elektro
    - aufwändiger Wintergarten-/Terrassenbau
    - Unterflurgaragen
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    135.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In besonders schöner und ruhiger Aussichtslage von Reichenbach an der Fils befindet sich dieses außergewöhnliche 2-3 Familienhaus, das sich mit seinen zwei sehr ansprechenden Wohnungen plus Einliegerwohnung im Untergeschoss auch als Mehrgenerationenhaus eignet.

    * Aussichtslage Richtung Süden
    * schnelle Verkehrsanbindung an die B10 Richtung Stuttgart

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 88 8-30
    E-Mail goeppingen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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