Neues Zuhause im Schlosscharakter in der Stadtmitte

Kaufpreis

120.000,00 €

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3,75 %

Wohnfläche ca.	220,00 m²		Grundstücksfläche ca.	140,00 m²
Zimmeranzahl	9		Baujahr	1962
Zustand	modernisiert		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Öl

Das Wohnhaus mit ganz besonderem Flair hat bereits umfassende Renovierungsmaßnahmen erfahren dürfen. Dennoch bleiben für den neuen Eigentümer noch weitere Aufgaben in der Wertverbesserung. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Die große, pflegeleichte Dachterrasse ersetzt den Park: ohne großen Aufwand mit Gartenarbeit lassen sich angenehme Stunden im Grünen verbringen.

Die beiden Bäder sind gefliest, die Bodenbeläge in Laminat gehalten. Die Fenster wurden bewusst im Stil des Hauses belassen. Sehr bequem: Sie fahren mit Ihrem PKW in die großzügige Garage direkt ins Haus.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat, Estrich

Zusätzliche Angaben Neues Zuhause im Schlosscharakter in der Stadtmitte

ortsüblich erschlossen

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	101,00 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	21.06.2018
Energieeffizienzklasse	D		Gültig bis	2028/06/21
Baujahr (gemäß Energiepass)	1962

Rehau ist eine moderne Stadt, mit hohem Erholungswert, die in die hügeligen Ausläufer des nördlichen Fichtelgebirges eingebettet ist und hat ca. 9400 Einwohner. In der Innenstadt finden Sie sehenswerte Plätze und Gebäude mit verzierten Fassaden und wunderschöne Türen und Toren. Die Universitätsstadt Hof liegen ca. 15 Kilometer nordwestlich und ist durch die A93 mit Rehau verbunden. In der anderen Richtung liegen Marktredwitz, Weiden und dann München. Der Anschluss an das Bahnnetz ist genauso gegeben wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Antwort an:

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