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    Doppelhaushälfte in Rehau

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1937
    Hausansicht Doppelhaushälfte in Rehau
    Hausansicht
    • Hausansicht Doppelhaushälfte in Rehau
    • Hausansicht Doppelhaushälfte in Rehau
    • Garten Doppelhaushälfte in Rehau
    • Schlafzimmer Doppelhaushälfte in Rehau
    • Küche Doppelhaushälfte in Rehau
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    • Bad Doppelhaushälfte in Rehau
    • Bad Doppelhaushälfte in Rehau
    • Kinderzimmer Doppelhaushälfte in Rehau
    • Kinderzimmer Doppelhaushälfte in Rehau

    Haus kaufen in Rehau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/079-079/010303 / ID: 22717694)
    95111 Rehau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1937
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht hier eine ca. 100m² große Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von ca. 1000m².
    Durch den renovierungsbedürftigen Zustand, können Sie den Umbau individuell nach ihren Wünschen gestalten.
    Die Fenster, die Elektrik und die Gastherme wurden in den letzten Jahre erneuert.
    Auf dem großen Grundstück befinden sich zusätzlich eine Scheune, zwei Schuppen, eine Garage und Stellplätze.

    Raumaufteilung:
    Im Erdgeschoss kommen Sie vom Flur aus links in die große Küche mit Zugang in den Keller und in das ebenfalls große Wohnzimmer.
    Rechts vom Flur aus gelangen Sie in das Bad und von da aus in ein weiteres Zimmer, welches z.b. als Schlafzimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
    Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer und der Spitzboden.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Gartenhaus

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    417,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im nördlichen Fichtelgebirge liegt die Stadt Rehau im Nordosten von Oberfranken. Die Entfernung zur Grenze der Tschechischen Republik beträgt drei Kilometer. Ortsteile von Rehau sind Dobeneck, Faßmannsreuth, Fohrenreuth, Eulenhammer, Kühschwitz, Neuhausen, Schönlind, Pilgramsreuth, Wurlitz und Woja. Rehau selbst hat rund 9.500 Einwohner. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlussstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlussstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar. Die Bahnstrecke Cheb–Oberkotzau verläuft durch Rehau. Im Ortsteil Wurlitz liegt ein Haltepunkt, in Rehau ein Bahnhof. Seit 2011 wird die Strecke von Agilis bedient, seit 2015 besteht weiterhin eine Verbindung der Oberpfalzbahn, die über A? und Cheb bis nach Marktredwitz führt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
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    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.