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    Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Teilansicht WohnZi m. Küche Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    Teilansicht WohnZi m. Küche
    • Teilansicht WohnZi m. Küche Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Teilansicht Wohnzimmer Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Leichtigkeit in Holz Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Teilansicht Wohnflur DG Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Teilansicht Schlafzimmer Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Schlichte Moderne im Bad Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Duschen mit Klarsicht Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Grundriss Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Grundriss Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug
    • Information Preissenkung! *Ganz in weiß* - Niedrigenergiehaus Erstbezug

    Haus kaufen in Bad Saulgau

    Einfamilienhaus
    (931123 / ID: 15664144)
    88348 Bad Saulgau
    Deutschland / Allmannsweiler, Bad Saulgau
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Ravensburg
    Ulmer Straße 8
    88212 Ravensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0751/36 36 7-0 (Zentrale)
    0751/35 37 22
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    612,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses funkelnagelneue, noch nicht bezogene Niedrigenergiehaus wird wegen eines schicksalhaften Ereignisses im Leben des Bauherrn zum Verkauf angeboten - und dies zu einem unschlagbaren Schnäppchenpreis. Das modern und großräumig als eineinhalb-geschossiges Einfamilienhaus konzipierte Gebäude verfügt über optimale Thermoaußendämmung, dreifachverglaste Wärmedämmfenster, eine hochmoderne Heizungs- und Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dabei kommen die ermittelten Effizienzwerte bis auf Haaresbreite an KfW 55 heran. Das über die gesamte Hausbreite reichende Wohn-/Esszimmer (ca. 33 qm) mit seinen bodentiefen Tür- und Fensterelementen an drei Seiten und Ausgängen zum (geplanten) Freisitz sowie offenem Übergang zur angrenzenden Küche vermitteln ein besonderes Raumgefühl großzügigen Wohnens. Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten diverse Nutzungsoptionen, je nach Anzahl und Nutzungsverhalten der Bewohner. Das Haus ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Die Gestaltung der Außenanlage liegt noch ganz im Belieben des zukünftigen Eigentümers. Ein schickes Domizil zum kleinen Preis für junge und jung gebliebene Paare oder Familien.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: überdachter Hauseingang, Diele mit Garderobe und Treppe zum Obergeschoss, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgängen zur (geplanten) Terrasse/zum Garten, separates WC (mit Waschmaschinenanschluss), Technik-/Abstellraum. Außenanlage (unbearbeitet), dabei Stellplätze/ Garage (nur Planung) OG: Flur, drei Schlafzimmer, Wannen- und Duschbad mit WC, Aufgang zum Spitzboden (Lagermöglichkeit)



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Neubau/Erstbezug mit sämtlichen Garantien und
    Gewährleistungen
    * modernste Heiztechnik, Energieeffizienz durch
    Wärmerückgewinnung (Brauchwasser-/
    Heizwassererwärmung)
    * kontrollierte Wohnungslüftung für gute
    Raumluftqualität (komplett Luftaustausch ca. alle 2 Stunden)
    * Fußbodenheizung im gesamten Haus
    * Handtuchheizkörper im Bad
    * exklusive großformatige Keramikbodenfliesen
    (Villeroy & Boch, Venis)
    * Schlafräume und Flur im Obergeschoss mit
    hochwertigem Laminat Dekor Traubeneiche
    * Spitzboden unterm Dach als Abstellraum
    * Vordach Hauseingang aus Echtglas
    * Außenputz Strukturputz, weiß
    * geplanter Garten in Süd-Lage
    * geplante Terrasse in Süd/West-Lage
    • Erstbezug
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    20.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Teilort von Bad Saulgau nur ca. 7 km vom Stadtzentrum entfernt.
    Der Ort pflegt ein reges Vereinsleben. Die Anbindung an die Stadt erfolgt mit dem Stadtbus als öffentliches Verkehrsmittel. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau im Zentrum Oberschwabens ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Die traditionsreiche Stadt an der Oberschwäbischen Barock- und Schwäbischen Bäderstraße ist zugleich ein moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort, der daneben ein großes kulturelles Angebot und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten zu bieten hat. Mit gleich fünf Kliniken und der weithin bekannten Therme ist die Stadt auch ein gut frequentierter Ort für Gesundheit und Wellness.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Ravensburg
    Ulmer Straße 8
    88212 Ravensburg
    Telefon 0751/36 36 7-0 (Zentrale)
    Fax 0751/35 37 22
    E-Mail ravensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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