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    Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!

    799.445,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1997
    Diele/Wendeltreppe/Kachelofen Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    Diele/Wendeltreppe/Kachelofen
    • Diele/Wendeltreppe/Kachelofen Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Küche/Kachelofen Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Baad EG Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Fitnessraum im UG Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Garage Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Untergeschoss Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Erdgeschoss Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Obergeschoss Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Dachgeschoss Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!
    • Information Vom Haustraum zum TRAUMHAUS!

    Haus kaufen in Schwäbisch Gmünd

    Mehrfamilienhaus
    (226178 / ID: 15724896)
    73529 Schwäbisch Gmünd
    Deutschland / Ottenbach, Schwäbisch Gmünd
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    07171/60 45 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    799.445,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    696,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Traumhaus lässt von der Lage bis zum Raumangebot und zur Ausstattung keine Wünsche offen. Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss barrierefrei über das großzügige und edel gestaltete Treppenhaus. Danach führt Sie eine Türe unmittelbar in die, sich großräumig öffnende Diele mit anschließendem, offenem Wohn-/Essbereich mit halb offenem Zugang zur hochwertigen Einbauküche. Ein Erker gibt dem Raumensemble ein besonderes Flair. Ein sehr großes Zimmer, das auch problemlos in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann, ein weiteres Zimmer, das großzügige Bad und ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist aktuell im Bereich der Diele mit einer stilvoll gestalteten Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, so dass die beiden Stockwerke als eine geschlossene Einheit benutzt werden. Wer das nicht möchte kann den Zugang problemlos schließen. Im Obergeschoss finden Sie die fast identische Raumaufteilung und Ausstattung. Statt dem Erker ist hier auf der Südseite des Hauses ein Balkon verwirklicht. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Ostseite. Das Dachgeschoss ist bisher noch nicht ausgebaut. Diese Wohnung - mit ca. 91 qm, großem Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Zimmern, Bad/WC und separatem WC - kann problemlos ausgebaut werden. Nur am Rande soll erwähnt werden, dass von hier und vom Obergeschoss ein grandioser Ausblick auf die Schwäbische Alb gegeben ist. Das Untergeschoss ist, einschließlich der am Haus angebauten Einzelgarage, voll unterkellert. Unter dieser Garage befinden sich der Ölraum und ein Abstellraum. Ein Heizraum, zwei Kellerräume sowie die Waschküche mit Außentreppe zum Garten sind genauso vorhanden, wie zwei weitere, großzügige und mit edlen Fliesen ausgestattete Räume, die als Fitnessraum, bespiegelt, und als Erholungsraum mit Sauna, Dusche und WC ausgestattet sind. Eine weitere Doppelgarage nebst Stellplätzen sorgt für ausreichend Sicherheit und Platz für Automobile.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Exklusiv! - die Fliesen sind teilweise aus Granit - Fenstersimsen aus Marmor - teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert - Kachelofen, Sauna, Fitnessraum - ca. 10.000 l Heizöl sind inklusive



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    72.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Traumhaft, am Ende der Sackgasse im gewachsenen Wohngebiet.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen usw. sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 45 3-20
    E-Mail ostalb@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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