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    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1955
    Aussicht Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    Aussicht
    • Aussicht Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Terrasse Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Wohnzimmer Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Esszimmer Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Kachelofen Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Küche Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Schlafzimmer Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Badezimmer Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!
    • Werbebild Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage!

    Haus kaufen in Schwäbisch Gmünd

    Einfamilienhaus
    (221701 / ID: 22190015)
    73529 Schwäbisch Gmünd
    Deutschland / Ottenbach, Schwäbisch Gmünd
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 453-0 (Zentrale)
    07171/60 453-20
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    760,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ich freue mich Ihnen dieses interessantes Objekt in ruhiger Lage auf dem Rechberg anbieten zu dürfen. Es gibt viele Gründe sich in dieses Haus zu verlieben ... ob es die lichtdurfluteten Räume sind ... oder die schöne Terrasse mit Zugang zum Schwimmbad ... vielleicht auch Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus? Beim Betreten des Hauses offenbart sich die Diele mit einem anschließenden, großzügig gestalten Esszimmer mit Kachelofen. Weiter geht es in das Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter und einem offenen Kamin, wo sich auch der Zugang zu der schönen eingewachsenen Terrasse mit angrenzendem Anbau zum Schwimmbad und der Sauna befindet. Weiterhin sind im Erdgeschoss die schöne Einbauküche von Leicht, ein Büro, Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Gästetoilette. Die Gewerbeeinheit kann sowohl von der Wohnung betreten werden, hat aber auch einen eigenen Eingang. Die Einheit wurde als Kosmetikstudio genutzt (die Einrichtung ist noch vorhanden und kann übernommen werden), ebenso ist hier noch ein Badezimmer mit WC vorhanden. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das über drei Schlafräume, Ankleide, Badezimmer und ein separates WC verfügt. Abgerundet wird das Schmuckstück mit einer Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Einbauküche - Kachelofen - offener Kamin - Anbau mit Schwimmbad und Sauna mit ca. 22 qm - Terrasse - Doppelgarage - zwei Stellplätze - Gewerbeeinheit mit ca. 35 qm



    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 1990 Heizung
    1994 Fenster
    2005 Dach mit Dämmung
    2012 Elektrik
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    130.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse vom Rechberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 453-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 453-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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