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    Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster

    249.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1938
    Straßenansicht Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • Garten Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • Wohnzimmer EG Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • _DSC2987 Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • Wohnzimmer OG Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • Küche Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • Badezimmer Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • _DSC2997 Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • Zimmer DG links Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • Zimmer DG rechts Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • _DSC2996 Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • _DSC3003 Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster
    • _DSC2995 Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster

    Haus kaufen in Rechberg

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.LD.1048/2 / ID: 15930253)
    73529 Rechberg
    Deutschland / Ottenbach, Schwäbisch Gmünd
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    249.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    257,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das helle Einfamilienhaus besitzt drei Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich der Keller und eine Waschküche, sowie der Heizungsraum.

    Das EG und das OG sind gleich geschnitten und haben beide eine Fläche von ca. 70 m². Jeweils befindet sich dort ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.

    Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 50 m². Das DG bietet nochmal zwei Zimmer mit gleicher Größe.

    +++ Das Haus wurde von außen komplett saniert. Im Inneren haben auch sehr viele Renovierungsarbeiten stattgefunden. Die größten Renovierungsposten (Heizung, Leitungen, Elektrik, Dach, Fenster, Dämmung) wurden aber bis jetzt getätigt +++

    Erneuerungen:

    * 2013 neue Dachverlängerung + Dachziegeln + Dachfenster + Dach-Volldämmung (Glaswolle, 180 mm dick)

    * 2013 Außen-Volldämmung (Styropor, 100 mm dick) + Fassade neu

    * 2013 neue Heizkörper + Heizungsleitungen im ganzen Haus im ganzen Haus installiert

    * 2013 neue Fließen im Bad (EG), neue Türen in EG und DG

    * 2010 neue Wasserleitungen im ganzen Haus verlegt

    * 2010 Strom fast im ganzen Haus 2010 neu verlegt

    * 1996 fast überall neue Kunststofffenster

    * 1990 Heizung eingebaut

    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 190.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 35, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.65 km
    Entfernung Grundschule: 0.60 km
    Entfernung Realschule: 8.80 km
    Entfernung Gymnasium: 8.90 km
    Entfernung Flughafen: 55.30 km
    Entfernung Zentrum: 0.70 km
    Das schöne Haus liegt nicht weit entfernt vom Zentrum Rechbergs. Umgeben von der schönen Natur besitzt Rechberg gute Einkaufsmöglichkeiten, so wie Schulen und Kindergärten. Auch Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Stadtmitte von Schwäbisch Gmünd ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

    Rechberg ist der jüngste Stadtteil von Schwäbisch Gmünd und liegt am Fuße des gleichnamigen Berges Rechberg, der schöne Möglichkeiten zum Wandern bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    E-Mail strippoli@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
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