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    Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    201,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
    was für ein Blick Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    was für ein Blick
    • was für ein Blick Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Gemütliche Terrasse Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Blick in den Garten Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • schön angelegter Garten Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Eingangsbereich Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Wohnbereich Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Esszimmer Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • große Küche Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Kinderzimmer Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Untergeschoss Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Erdgeschoss Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Dachgeschoss Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt
    • Information Rarität am Murrhardter Immobilienmarkt

    Haus kaufen in Murrhardt

    Einfamilienhaus
    (177251 / ID: 15918711)
    71540 Murrhardt
    Deutschland / Murrhardt, Fichtenberg
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    201,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großzügig, gepflegt, ruhig und in herrlicher Aussichtslage - das beschreibt dieses schöne Einfamilienhaus in bester Lage von Murrhardt wohl am besten. In exklusiver Nachbarschaft, umgeben von Obstbaumwiesen und gehobener Umgebungsbebauung, lässt dieses besondere Einfamilienhaus keine Wünsche offen und versprüht auf seine ganz besondere Weise imposanten Wohnkomfort. Diese Immobilie fasziniert insbesondere durch die großzügige und repräsentative Raumaufteilung. So betreten Sie das Haus durch die große Eingangshalle, die geschickt nicht nur die Schlafräume von den Gemeinschaftsräumen, sondern auch den Küche-/Essbereich vom Wohnbereich trennt. Der rote Teppich ist hier bereits für Sie ausgerollt. Das Wohnzimmer ist großzügig und versprüht wohlige Behaglichkeit. Die große Küche und das Esszimmer laden zu feierlichen Banketten geradezu ein. Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume des Hauses. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind auf dieser Etage zu finden. Der große Keller ist komplett ausgestattet mit alledem, was das Leben auch in der kalten Jahreszeit reizvoll macht. Ein eigenes Schwimmbad, eine Dampfsauna und die moderne Gas-Zentralheizung, die sowohl mit Photovoltaik als auch mit einer großen Solaranlage kombiniert ist, lassen die Herzen vieler höher schlagen. Der Außenbereich wird dominiert von der einzigartigen Aussicht über Murrhardt. Genießen Sie auf Ihrer sonnenverwöhnten Terrasse den herrlichen Blick in die Ferne, den schön angelegten Badeteich oder einfach Ihr eigenes, großzügiges Gartenparadies. Kinder können hier unbesorgt toben und Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachkommen. Ihr Fuhrpark findet bequem in einer der drei Garagen oder auf den Stellplätzen davor Platz. Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten und mit hochwertigen Materialien ausgebautem Zustand. Je nach Geschmack können Sie das Haus nach einigen Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten zeitnah beziehen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Doppel-, Einzelgarage und drei Stellplätze im Freien * Schwimmbad (8,40 x 3,60) im Haus mit Dampfsauna * sehr moderne Heizanlage mit großflächiger Photovoltaik- und Solaranlage * großzügiger und liebevoll angelegter Garten mit Gartenhütte, Badeteich, Terrasse und Pavillon * hochwertige Materialien im Inneren und außen



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Modernisierungsmaßnahmen:

    1997: Fassade + Isolierung
    2006: Fenster
    2008: Heizung
    2008: Elektrik
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    131 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, in direkter Ortsrandlage.
    Umgeben von Wiesen und Feldern können Sie jeden Tag diese grüne Oase in herrlicher Aussichtslage genießen.
    Murrhardt selbst - die Perle im Schwäbisch-Fränkischen Wald - lässt kaum Wünsche seiner Bewohner offen.
    So finden Sie direkt am Ort sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
    Murrhardt ist sowohl mit dem Auto, dem Bus als auch mit der Bahn sehr gut zu erreichen und verspricht somit höchste Mobilität in die nähere Umgebung bis hin nach Stuttgart.
    Aufgrund seiner einzigartigen Lage verspricht diese sympathische Stadt einen hohen Freizeitwert und lädt zu unzähligen Outdoor-Unternehmungen im umliegendenden Schwäbisch-Fränkischen Wald und den unzähligen Badeseen ein. Kulturell und touristisch ebenfalls gut erschlossen, kann sich hier die ganze Familie im neuen Zuhause sehr Wohlfühlen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    E-Mail rems-murr@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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