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    !!! Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundriss !!!

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1970
    IMG 9454 !!! Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundriss !!!
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    • Untergeschoss !!! Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundriss !!!
    • Erdgeschoss !!! Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundriss !!!
    • Obergeschoss !!! Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundriss !!!
    • Werbebild !!! Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundriss !!!

    Haus kaufen in Erdmannhausen

    Mehrfamilienhaus
    (192353 / ID: 20378417)
    71729 Erdmannhausen
    Deutschland / Erdmannhausen, Kirchberg (Murr)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    634,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Am Rand von Erdmannhausen gelegen, in ruhiger Nachbarschaft, befindet sich das hier angebotene Mehrgenerationenhaus. Herzstück ist die Hauptwohnung mit ca. 107 qm im Erdgeschoss. Die Wohnung hat ein schönes, geräumiges Wohnzimmer mit einem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Durch eine leicht versetzte Ebene ist das Esszimmer getrennt. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin einzubauen. Die beiden Schlafzimmer sind in etwa gleichgroß. Bad und WC sind getrennt und sollten bestimmt erneuert werden. Besonders praktisch ist die Aufteilung der Küche. Diese hat neben einem direkten Ausgang in den Garten auch gleich im Anschluss einen Hauswirtschaftsraum. So sind hier kurze Wege mit eingeplant. Die obere Wohnung mit ca. 92 qm ist in der Aufteilung ähnlich, nur das hier kein Esszimmer vorhanden ist. Dafür ist das Wohnzimmer etwas größer. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, allerdings sollte der ein oder andere Handgriff noch getätigt werden, um einen modernen, zeitgemäßen Wohnzustand zu erreichen. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Im Jahr 2000 wurde das Flachdach auf dem Anbau sowie fast alle Fenster erneuert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, Keller und der Heizraum. Zusätzlich ist noch ein beheizter Hobbyraum vorhanden. Eine Doppelgarage und ein schöner Garten sind die Schlusspunkte dieser interessanten Immobilie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zwei Wohnungen * Doppelgarage * Garten * Terrasse * Keller * Hobbyraum



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Natürlich sollte noch etwas gerichtet werden, aber es lohnt sich.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    211.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich am Ortsrand von Erdmannhausen und ist nach Süden ausgerichtet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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