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    Kapitalanleger aufgepasst ! Voll vermietetes Dreifamilienhaus

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    215,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1910
    Anbieter kontaktieren
    Balkon EG Kapitalanleger aufgepasst ! Voll vermietetes Dreifamilienhaus
    Balkon EG
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    Haus kaufen in Schwäbisch Gmünd

    Mehrfamilienhaus
    (245015 / ID: 22559887)
    73529 Schwäbisch Gmünd
    Deutschland / Ottenbach, Schwäbisch Gmünd
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 453-0 (Zentrale)
    07171/60 453-20
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    215,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    voll vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Investieren Sie jetzt in diese gepflegte Immobilie! Das ca. 1910 errichtete Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde 1968 komplett ab Kellerdecke neu aufgebaut, weiterhin ab 2011 kontinuierlich saniert. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurde 2011 erneuert. Insgesamt befinden sich in dem Haus auf ca. 215 qm Wohnfläche drei Wohnungen mit soliden, netten Mietern, die hier gerne wohnen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Mietern der Garten, eine Garage und zwei Abstellplätze zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Untergeschoss Garage, Heizraum, Kellerräume * Erdgeschoss Wohnung mit ca. 76,80 qm verfügt über 3 1/2 Zimmer, eine geräumige Küche und einen Essbereich, großer Balkon, Badezimmer, separates WC * 1. Obergeschoss Wohnung mit ca. 80,64 qm verfügt ebenfalls über 3 1/2 Zimmer, eine geräumige Küche und einen Essbereich, zwei Balkone, Badezimmer, separates WC * Dachgeschoss Wohnung mit ca. 58,28 qm verfügt über 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und WC



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 168,17 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    168.17 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    Lage und Besonderheiten
    Anerkanntes Erholungsgebiet der Schwäbischen Alb.
    Kindergarten und Grundschule vor Ort. Alle weiter führenden Schulen findet man in den Nachbargemeinden. Die Busverbindungen sind bequem nur gegenüber der Straße zu Fuß zu erreichen. Schwäbisch Gmünd ist ca. 7 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 453-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 453-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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