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    Gewerbehaus mit Werkstatt, Lagerhalle und Wohnungen ...

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    396,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1994
    IMG 20181213 094141 Gewerbehaus mit Werkstatt, Lagerhalle und Wohnungen ...
    IMG 20181213 094141
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    • IMG 20181213 093944 resized 20190117 020413902 Gewerbehaus mit Werkstatt, Lagerhalle und Wohnungen ...
    • Werbebild Gewerbehaus mit Werkstatt, Lagerhalle und Wohnungen ...

    Haus kaufen in Schwäbisch Gmünd

    Einfamilienhaus
    (209064 / ID: 17611943)
    73529 Schwäbisch Gmünd
    Deutschland / Ottenbach, Schwäbisch Gmünd
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    396,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.560,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich in guter Lage und verfügt über eine moderne Ausstattung. Zum Objekt gehört eine 2008 erstellte, ca. 282 qm große Lagerhalle. In diese wurde in einem Teilbereich ein Zwischenboden eingezogen, wodurch sie über eine Fläche von ca. 388 qm verfügt. Die Halleneinfahrt ist mit dem Lkw befahrbar. Vor der Halle befindet sich eine Wendeplatte. Das Objekt ist mit Betriebsräumen, Dusche, WC, Umkleide usw. ausgestattet. Im Objekt befinden sich drei Wohnungen zur gewerblichen Nutzung. Das Objekt ist und war auch in der Vergangenheit immer komplett vermietet. Eine Wohnung befindet sich gerade im Umbau und wird anschließend wieder vermietet sein. Parken: Das Objekt verfügt über 11 PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage. Verkehrsanbindung: Die B29 ist in ca. 4 bis 5 Fahrminuten erreicht. Komfort: Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Garten bzw. Terrasse.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohn- und Geschäftshaus: * UG: Werkstatt/Produktionsbereich, Werkstattraum, Büroraum, Waschküche/Heizraum, Aufenthaltsraum, Betriebsräumen, Dusche, WC, Umkleide usw., Kellerraum, Öltankraum - 1 x Wohnung * EG: 2 x Wohnung, zwei Terrassen, Garten, Halle: Hallenzufahrt mit Rolltor, ca. 282 qm Lager/Produktionshalle (momentan mit Zwischenboden ca. 388 qm Fläche).



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Linoleum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Doppelgarage
    * 11 Stellplätze im Freien
    * Garten in Süd-Lage
    * zwei Terrassen in Süd/Ost- und Süd/West-Lage
    * Kabelanschluss

    Der momentane Eigentümer wohnt selbst im Objekt und würde - nach dem Verkauf - das komplette Objekt für ca. 3 Jahre als Generalunternehmer anmieten.
    Ein bereits genehmigter Anbau eines weiteren Büros/Whg. als Dachgeschoss liegt vor.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    122.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Gewerbegebiet in angenehmer Umgebung, gute Lage mit guter Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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