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    Besonderes Einfamilienhaus im Landhausstil

    1.199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    224,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1986
    Bild Besonderes Einfamilienhaus im Landhausstil
    Bild
    • Bild Besonderes Einfamilienhaus im Landhausstil
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    • Untergeschoss Besonderes Einfamilienhaus im Landhausstil
    • Erdgeschoss Besonderes Einfamilienhaus im Landhausstil
    • Dachgeschoss Besonderes Einfamilienhaus im Landhausstil
    • Information Besonderes Einfamilienhaus im Landhausstil

    Haus kaufen in Winnenden

    Einfamilienhaus
    (119136 / ID: 16502697)
    71364 Winnenden
    Deutschland / Affalterbach, Winnenden
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    1.199.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    224,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.320,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Direkt am Ortsrand liegt dieses großzügige und schöne Landhaus zum Verlieben. Es wird Sie begeistern! Schon beim Betreten des Hauses bemerken Sie, dass dieses Haus etwas Außergewöhnliches ist. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die riesigen Terrassen und Balkonbereiche und die gehobene Ausstattung machen das Haus zu etwas Besonderem. Der sympathische Landhausstil mit hellen Holzdecken, hochwertigen Terrakottaböden und warmen Wandfarben zieht sich hier durch das gesamte Haus. Sie bekommen ein durchdachtes Haus mit großzügigem Grundriss und hellen, von der Sonne verwöhnten Räumen. Ihre Kinder können im großen Garten mit Wiese und großen Terrassenbereichen spielen, die Natur hautnah erleben und erforschen. Ein wahrer Genuss in Sachen großzügiger Wohnqualität. Dieses Haus müssen Sie sich unbedingt ansehen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette. Der sehr große Balkon mit Zugang in den Garten ist vom Esszimmer und Wohnzimmer aus möglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit großer Badewanne, großer Dusche und zwei Waschbecken sowie eine separate Toilette. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die im Dachgeschoss befindlichen zwei Balkone. Im Untergeschoss befindet sich eine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad sowie Abstell-/Hobbyraum, Kellerräume mit Natursteinboden und der Heizraum. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss besitzen überdurchschnittliche Terrassen die miteinander verbunden sind.



    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen, Terrakotta
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden,
    Terrakottaboden
    * Holzfenster, Sprossenfenster
    * Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
    * Heizung wurde 2014 erneuert
    * Solaranlage
    * moderner Kachelofen im Erdgeschoss
    * Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
    * große Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor
    * Entkalkungsanlage
    * Einliegerwohnung mit separatem Eingang und neuem Bad
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Winnender-Teilort, in unverbaubarer Ortsrand-Aussichtslage und am Ende einer Sackgasse eines gewachsenen Wohngebietes.
    Vor Ort befindet sich ein Kindergarten und sogar eine Grundschule.
    Die weiterführenden Schulen und die größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt, im Zentrum von Winnenden.
    Winnenden besticht durch die gute S-Bahn Verbindung und Regionalanbindung zum Stuttgarter Flughafen und nach Backnang.
    Zudem verfügt Winnenden über eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
    Mit den Bildungszentren deckt Winnenden alle Bedürfnisse an weiterführenden Schulen in großem Umfang ab.
    Außerdem bietet es Ihnen ein tolles Erlebnisfreibad, eine Eisbahn im Winter, eine Minigolfanlage, mehrere Sporthallen, eine Tennisanlage, ein Stadion sowie Kinos und zahlreiche Kulturveranstaltungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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