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    *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1976
    Wohnzimmer - *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    Wohnzimmer -
    • Wohnzimmer - *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Garten und Gewächshaus *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Diele *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Diele - *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Zimmer EG *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Badezimmer *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Untergeschoss *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Erdgeschoss *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Dachgeschoss *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***
    • Werbebild *** 2-Familienhaus, 7 Zimmer, schöner Garten, Garage ***

    Haus kaufen in Donzdorf

    Mehrfamilienhaus
    (208080 / ID: 22915274)
    73072 Donzdorf
    Deutschland / Donzdorf, Schwäbisch Gmünd, Waldstetten
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    820,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Hier bekommen Sie ein schickes und außergewöhnliches Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Donzdorf. Das charakteristische Merkmal ist die unglaublich variable Nutzbarkeit dieses Hauses. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder auf ca. 198 qm Wohnfläche zur Verfügung. Auf dem sonnigen Grundstück mit ca. 820 qm Fläche ist ausreichend Platz für die gesamte Familie. Drei Zimmer im Dachgeschoss, mit einem eigenen Eingangsbereich, bringen steuerliche Vorteile, wenn man z. B. als junges Paar noch keinen so großen Platzbedarf hat. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, großen Fenstern, Badezimmer und Anschlüsse für eine Küche ist im Untergeschoss bereits vorbereitet. Hier könnte auch ein Gästezimmer oder das Homeoffice eingerichtet werden. Für Ihr Auto steht eine große Garage zur Verfügung. Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile machen dieses besondere Domizil bezahlbar. Gesundheit: Freunde der Natur schätzen vor allem die Nähe zur grünen Wiese.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Untergeschoss: * zwei Kellerräume * Dusche und WC * Waschküche mit Ausgang zum Garten * Heizkeller * drei weitere Zimmer * Gewölbekeller Erdgeschoss: * Eingang * Treppenhaus * Esszimmer * Küche mit Speisekammer * Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse * drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken * Gäste-WC * Garderobe Obergeschoss: * Flur * Wohn- und Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * zwei Abstellräume



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Haus wurde in Massivbauweise gebaut und durch die Eigentümer immer pfleglich behandelt.
    Nachfolgende Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt:

    * 2021 neue Heizungsanlage: Pelletheizung
    * 2021 OG: neue Dusche inkl. bodentiefer Einstieg
    * 2021 neuer Strom-Schaltkasten, FI neu
    * ca. 2000 neue Dacheindeckung
    * 1995 Gewölbekeller
    * 1995 neuer Fassadenanstrich
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    207.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    Lage und Besonderheiten
    ca. 4 Autominuten zum LIDL
    ca. 6 Autominuten zum NETTO
    ca. 9 Gehminuten zum Gymnasium
    ca. 9 Gehminuten zur Gemeinschaftsschule, Messelbergschule,
    ca. 4 Autominuten zu Apotheke und Ärzte
    Donzdorf ist eine attraktive Kleinstadt mit knapp 11.000 Einwohnern und liegt eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Nordostalb.
    Markanter Stadtmittelpunkt ist das Renaissanceschloss aus dem
    16. Jahrhundert mit seinem verträumten Schlossgarten.
    Die Stadt Donzdorf ist Standort eines ländlichen Bildungszentrums, bestehend aus Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium.
    Donzdorf verfügt über eine Stadtbücherei mit einem Bestand von über 17.000 Medien.
    Die Stadt hat ihre Grünanlagen gut gestaltet.
    Besonders hervorzuheben ist der ca. 4 ha große Schlosspark direkt in Donzdorfs Zentrum.
    Zusammen mit den umgebauten und öffentlich genutzten Schlossgebäuden entsteht mit dieser Parkanlage ein Treff- und Kommunikationspunkt für Jung und Alt, eine ideale Fläche
    für Märkte, Feste und verschiedenste kulturelle Veranstaltungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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