Login
weitere Angebote

    ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***

    99.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1960
    Süd/West Ansicht ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    Süd/West Ansicht
    • Süd/West Ansicht ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Nord/West Ansicht ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • heller Wohnbereich ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Kaminofen und Terrassenzugang ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Essbereich ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Küche ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Schlafzimmer EG ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Badezimmer ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Eingangsbereich mit Treppenhaus ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Treppenhaus OG ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • großes Zimmer OG ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • riesiger Garten ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Kellergeschoss ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Erdgeschoss ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***
    • Dachgeschoss ***Leben wo Andere Urlaub machen - Einfamilienhaus im Odenwald!***

    Haus kaufen in Waldbrunn

    Einfamilienhaus
    (730173 / ID: 16085227)
    69429 Waldbrunn
    Deutschland / Waldbrunn, Eberbach
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    99.500,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    770,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage direkt am Waldesrand und kann sowohl als dauerhafter Wohnsitz für die kleine Familie sowie als Feriendomizil fern ab des Städtetrubels dienen. Das über sieben Stufen erreichbare Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über 65 qm Wohnfläche und den direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Eine große Eckfensterfront sorgt zusätzlich für viel Licht und einen schönen Blick in die Natur. Das bisher etwa hälftig ausgebaute Dachgeschoss (ca. 26 qm Wohnfläche aktuell) hält noch weitere ca. 21 qm Wohnflächenpotential offen, welche bisher als Speicher genutzt wurden. Das Haus wird derzeit über einen festbrennstoffbeheizten Kachelofen mit Warmluftkanälen ins Dachgeschoss beheizt. Das Haus sitzt nahezu zentral auf dem ca. 770 qm großen Eckgrundstück, ist rundherum eingezäunt und bietet somit Platz zum Herumtollen und Sicherheit für Ihr Kind und/oder Ihren Hund. Abgerundet wird das Angebot von einer im Kellergeschoss befindlichen Garage mit direktem Hauszugang und einem Stellplatz. Entdecken Sie die Möglichkeiten - genießen Sie die Natur - und lassen Sie sich begeistern - erleben Sie das Potential!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Garage, Stellplatz, zwei Kellerräume EG: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/ Essbereich, Terrasse, Garten DG: großes Zimmer, Ausbaureserve/Speicher



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Das Objekt diente zuletzt viele Jahre als Ferienhaus und stand lange ungenutzt leer.
    Ein baujahrtypischer Zustand liegt vor, welcher Grundsanierungsmaßnahmen erfordert.
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Waldkatzenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldbrunn im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.
    Waldkatzenbach liegt im südöstlichen Teil des Odenwalds in dessen Buntsandstein-Gebiet auf dem Winterhauch, einer langgezogenen Hochfläche, die in dem höchsten Berg des Odenwalds gipfelt, dem Katzenbuckel (ca. 626 m). Dieser Berg liegt im Westen der Gemarkung Waldkatzenbach und die Ortlage befindet sich am Fuß seines Südosthanges, der sich über den Winterhauch erhebt. Nach Norden fällt die Gemarkung in einem Kerbtal steil ab zum Weiler Unterhöllgrund. Und im Süden liegt das Feriendorf Waldbrunn.
    Durch Waldkatzenbach führt die Kreisstraße K 3926 als Schleife, die den Ort nach Süden und Osten mit der Landesstraße L 524 von Eberbach nach Mudau verbindet. In der Ortsmitte zweigt von der K 3926 die K 3925 in Richtung Unterhöllgrund nach Norden ab. Jenseits der Kreisgrenze zum Rhein-Neckar-Kreis erreicht diese Straße als K 4113 an der Gaimühle den Talgrund der Itter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen