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    Wohn- und Geschäftshaus

    410.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    477,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1900
    Aussenansicht I Wohn- und Geschäftshaus
    Aussenansicht I
    • Aussenansicht I Wohn- und Geschäftshaus
    • Aussenansicht II Wohn- und Geschäftshaus
    • Aussenansicht III Wohn- und Geschäftshaus
    • Aussenansicht IV Wohn- und Geschäftshaus
    • Flur Wohn- und Geschäftshaus
    • Information Wohn- und Geschäftshaus

    Haus kaufen in Kallmünz

    Einfamilienhaus
    (240036 / ID: 15663768)
    93183 Kallmünz
    Deutschland / Holzheim (Forst), Kallmünz
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    410.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    477,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    811,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gastwirtschaft. In den beiden Obergeschossen sind insgesamt sieben Wohnungen. Das Objekt ist gut vermietet. Die Gastwirtschaft wird seit ca. 15 Jahren vom selben Pächter betrieben. Auf dem Grundstück sind noch eine lange Garage, ein Schuppen und eine kleine Werkstatt. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, dürfte aber vor 1900 liegen. 2001 wurden die Wohnungen neu renoviert und die Fenster erneuert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Fußböden der Wohnungen sind überwiegend gefliest. Der Rest ist mit Laminat verlegt. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss haben eine Galerie. Geheizt wird mit elektrischer Fußbodenheizung und Pallets-Öfen.



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus ist in Kallmünz, nahe der Ortsmitte am Rande der Naab. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
    Zur Autobahn A93 sind es ca. zehn Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Regensburg beträgt ca. 30 Minuten. Eine regelmäßige Busverbindung nach Regensburg und Burglengenfeld ist vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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