Login
weitere Angebote

    Voller Ruhe und Gelassenheit!

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    235,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
    Blick von der Empore Voller Ruhe und Gelassenheit!
    Blick von der Empore
    • Blick von der Empore Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Empore Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Wohnen Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Küche Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Schlafen Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Büro Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Flur mit Eingang Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Bad im EG Ansicht 1 Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Bad im EG Ansicht 2 Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Bad im DG Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Erdgeschoß Voller Ruhe und Gelassenheit!
    • Grundriss Dachgeschoß Voller Ruhe und Gelassenheit!

    Haus kaufen in Holzheim

    Einfamilienhaus
    (106606-01714 / ID: 16087590)
    93183 Holzheim
    Deutschland / Holzheim (Forst), Kallmünz
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-63, 0171 5242548
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    235,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.744,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses individuell geschnittene Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem 1182 m² großen Grundstück erstellt. Ein weiteres Grundstück welches direkt an das Hausgrundstück grenzt, besitzt eine eigene Flur-Nr. ist als Baugrund ausgewiesen, misst ca. 562 m² und ist im Kaufpreis enthalten. Es wird derzeit komplett als Garten genutzt und ist nicht abgetrennt durch einen Zaun.

    Das Haus misst mind. 235 m² Wohnfläche, hat 7 Zimmer, 1 off. Raum ,1 Küche, 2 Bäder und
    1 Gäste-WC sowie 1 Abstellkammer.
    Die offene und luftige Bauweise sorgt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
    Das Wohnzimmer liegt auf halber Höhe und ist offen konzipiert; trotz der offenen Bauweise ist
    eine Privatsphäre gewährleistet.
    So ist das Bad direkt vom Schlafzimmer aus begehbar sowie auch vom Flur.

    Ein paar Austattungsmerkmale in Kurzform:

    Bauweise : massiv mit 5 cm Aussendämmung
    Fenster: Holzfenster - 2-fach-verglast
    Dach: mit Dämmung
    Keller: größtenteils unterkellert
    Heizung: Öl-ZH ca. 2007 neuer Brenner, offener Kamin, 2. Anschluss für Schwedenofen
    im Wohnzimmer
    Böden: teilweise Fliesen, Teppich, Parkett
    1 Garage und 1 Carport

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Architektenhaus mit großem Grundstück

    Die Gesamtgröße der Grundstücke umfasst 1744 m², Das Objekt kann komplett erworben werden oder das EFH nur mit dem Hausgrundstück.
    Das Baugrundstück würde dann separat angeboten!

    Das Objekt eignet sich kurzfristig zum Selbstbezug!

    EINE INNENBESICHTIGUNG IST ERST ANFANG SEPTEMBER MÖGLICH !!!!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    128 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.08.2017
    Gültig bis
    2027/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Holzheim am Forst gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kallmünz und ist etwa 3 km entfernt.
    In Kallmünz warten alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs auf Sie – von Ärzten, Apotheke bis hin zu umfangreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie Kindergarten, Grund- und Hauptschule.
    Weiterführende Schulen, Badelandschaften / Sauna, Fitnessanlagen und Kino sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Freizeitmöglichkeiten sind grenzenlos – ob Golfen, Tennis, Reiten, Radeln, Wandern, Angeln, Kanufahren, Klettern oder Gleitschirmfliegen.

    Dazu ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert. Nach Regensburg sind es ca. 23 km. In weniger als einer halben Autostunde erreichen Sie die Regensburger Innenstadt.

    In einer Autostunde gelangen Sie bequem nach Nürnberg (ca. 70 km). Die Landeshauptstadt München (ca. 150 km) ist nur ca. 90 Minuten von Ihrem neuen Anwesen entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-63, 0171 5242548
    Fax 0941 60499-66
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen