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    Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente - Mitten in Sünching

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    Ansicht
    • Ansicht Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    • Ansicht Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    • Rückansicht Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    • Bad Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    • zweites Bad Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    • Schlafzimmer Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    • Wohnzimmer Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching
    • Heizung Seniorengerechtes Wohnen möglich, umgeben von historischem Ambiente  - Mitten in Sünching

    Haus kaufen in Sünching

    Einfamilienhaus
    (3058 / ID: 16084671)
    93104 Sünching
    Deutschland / Riekofen, Sünching
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V004
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    (09942) 9440-0, (0171) 777 4444, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    (09942) 9440-99
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    384,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In Sünching gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetrieben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort.
    Die leicht renovierungsbedürftige Immobilie, erbaut um 1900, liegt zentrumsnah und in der Nähe des historischen Schlosses.
    Die ebenerdige, untere Etage, ermöglicht ein barrierefreies Wohnen und ist somit für Senioren bestens geeignet. Hier befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Fenster und Dusche, WC, der Waschraum und ein Schlafzimmer.
    Im OG sind Küche, ein Wohnzimmer, Bad mit Fenster und Dusche, WC, sowie zwei Schlafzimmer vorhanden.
    Außerdem gelangen Sie von hier auf einen großen Balkon mit Blick über historische Dächer und auf das Schloss.
    Das Dachgeschoss hat drei Zimmer, wobei hier bereits zwei ausgebaut sind und das dritte Zimmer zum Ausbau vorbereitet wurde. Die Immobilie ist nicht unterkellert.
    Dieses große Haus könnte von zwei Generationen oder einer größeren Familie bewohnt werden. Hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten.
    Der Garten, im hinteren Bereich des Hauses, hat einen eigenen Brunnen und einen Geräteschuppen.
    Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück drei Kfz-Stellplätze.
    Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Drei Öltanks können ca. 6000 Liter Heizöl fassen. Im Erdgeschoss kann außerdem durch einen Schwedenofen mit Holz zugeheizt werden.
    Der Bahnhof, sowie RVV Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
    Straubing ist etwa 17km und Regensburg ca. 25km entfernt.

    Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 226,8 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: G
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    ÖZH

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    226.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V004
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon (09942) 9440-0, (0171) 777 4444, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax (09942) 9440-99
    URL www.ebner-immobilien.de
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