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    Gemütliches Haus im Landkreis Regensburg

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1950
    Wohnhaus Gemütliches Haus im Landkreis Regensburg
    Wohnhaus
    • Wohnhaus Gemütliches Haus im Landkreis Regensburg
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    • Zimmer DG Gemütliches Haus im Landkreis Regensburg

    Haus kaufen in Nittendorf

    Mehrfamilienhaus
    (244017 / ID: 15904419)
    93152 Nittendorf
    Deutschland / Nittendorf (Markt), Pettendorf, Sinzing
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    510,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    ab Juli 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige Wohnhaus in Etterzhausen, bei Nittendorf bietet eine rund 120 qm große Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung mit rund 70 qm Wohnfläche und entzückt mit einem eigenen Balkon. Ebenfalls großzügige Räume bietet das Obergeschoss mit rund 50 qm Wohnfläche.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Wohnhaus wurde innerhalb der letzten Jahre teilsaniert und bietet außerdem zwei Garagen. Evtl. anstehende Kosten für Renovierungsarbeiten sind durch eine Kaufpreisreduzierung berücksichtigt. Das Erdgeschoss wird momentan von einer Öl- Zentralheizung beheizt. Das Obergeschoss verfügt über moderne Elektroheizungen, die im Jahre 2013 eingebaut wurden.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    405.4 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Etterzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nittendorf und liegt im Landkreis Regensburg.

    Über die durchlaufende Hauptstraße B8 erreichen Sie zügig die Stadt Regensburg (ca. 15 km).
    Weitere Orte: Nittendorf (ca. 3 km), Deuerling (ca. 8 km), Hemau (ca. 17 km).

    Etterzhausen bietet eine geregelte Bahn- und Busverbindung (Linie 28 Hemau-Regensburg). Außerdem verfügt die Gemeinde Nittendorf über eine Autobahnzufahrt auf die A3 (Nürnberg / Regensburg).

    Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie problemlos in den nahe gelegenen Nachbarorten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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