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    Familienglück !

    437.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,83 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
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    • ohne Masstab Familienglück !
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    Haus kaufen in Brunn

    Einfamilienhaus
    (44190105-00222 / ID: 16733311)
    93164 Brunn
    Eglsee
    Deutschland / Brunn, Laaber
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-63, 0171 5242548
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    437.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,83 m²
    Grundstücksfläche ca.
    531,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses erst im November 2017 fertiggestellte und bezogene Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage in der Gemeinde Brunn zum Verkauf.
    Bis auf die Gartenanlage/Terrasse und Einzäunung ist das Objekt fertiggestellt.
    Zum kurzfristigen Selbstbezug mit 5 Schlafzimmern findet hier auch eine größere Familie genügend Raum zum Entspannen.

    Eine Doppelgarage mit Anbau für Gartengeräte und mehr befinden sich auf dem Grundstück.

    Ein paar Ausstattungsmerkmal in Kurzform:

    EFH mit Doppelgarage und Anbau - Baujahr 2017
    Fertighaus in Holzständerbauweise
    KfW 70
    Heizung: Gas ZH
    Belüftung: Be- und Entlüftungsanlage
    Fussbodenheizung in EG und DG
    Kaminofen
    Fenster: 3-fach-verglast Kunststoff-weiss
    im Wohnzimmer große bodentiefe Glastüren
    Hauswirtschaftsraum im EG
    Hauscomputer (Steuerung)
    Entkalkungsgerät
    Zisterne für Gartenbewässerung 3500 l
    Die Fussböden im Erdgeschoß sind größtenteils mit ansprechenden Fliesen und im DG mit Laminat verlegt.

    Kachel-/Schwedenofen

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 6-Zimmer-Einfamilienhaus Erstbezug Nov. 2017

    Das EFH eignet sich zum Selbstbezug und kann innerhalb 2-4 Monate bezogen werden.

    Ich freue mich auf eine Besichtigung und stehe Ihnen selbstverständlich für Rückfragen gerne zur
    Verfügung.

    Benötigen Sie eine Finanzierung? Gut gekauft haben Sie erst, wenn alles zusammen passt. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung.
    Testen Sie uns!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    67 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das EFH steht in der Gemeinde Brunn in einem kleinen Neubaugebiet und ist ruhig gelegen. Zur Autobahn Regensburg-Nürnberg (Auffahrt Laaber) sind es gerade mal 5 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-63, 0171 5242548
    Fax 0941 60499-66
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
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