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    Urbane Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet

    562.360,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Bild 1 Urbane Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
    Bild 1
    • Bild 1 Urbane Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
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    Haus kaufen in Regensburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-025N0W / ID: 15545012)
    93055 Regensburg
    Brandlberg-Keilberg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers Regensburg
    Roberto Pecis
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    Kosten
    Kaufpreis
    562.360,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    236,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Verfügbar ab
    In Projektierung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER!
    Das Neubaugebiet „Brandlberg“ liegt zu Füßen eines ca. 42 h großen Naturschutzgebietes. Es entsteht eine lockere Bebauung mit vielen Grünflächen und Lebensfreiraum, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen. Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind in unmittelbarer Nähe.
    KfW-55 Effizienzhaus – Ihre Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen:
    - Realeigentum (keine zusätzlichen Nebenkosten)
    - moderne Architektur mit begrünten Dächern
    - große und gut zugängliche Terrassen
    - Außenmauerwerk mit Ziegelbauweise
    - Kellergeschoss mit großzügigem Stauraum
    - Erdgeschoss mit offenem Wohn-Essbereich, flexible (offene/geschlossene) Küchengestaltungsmöglichkeit, Gäste-WC und Abstellraum
    - Einzelgarage mit integriertem Garten- Fahrrad- Müllhäuschen
    - 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    - 2. Obergeschoss als variable Nutzungsmöglichkeit, großzügiges Studio oder nach Kundenwunsch Ausbau mit Zimmer(n) und zusätzliches Badezimmer, Austritt auf die Dachterrasse
    - bodentiefe Fensterflächen ermöglichen lichtdurchflutetes Wohnen
    - Nachhaltiges Wärmekonzept (Biogas Blockheizkraftwerk)
    - Nahversorgungszentrum im Baugebiet
    - Stadtnähe ( 10 Autominuten bis zur Innenstadt); gute Verkehrsanbindung an die B16 und die A93/A3


    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers Regensburg
    Roberto Pecis
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    Telefon 0941-20001111
    E-Mail regensburg@engelvoelkers.com
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