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    Happy Home !

    785.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Wohnen mit Essen Happy Home !
    Wohnen mit Essen
    • Wohnen mit Essen Happy Home !
    • Küche Happy Home !
    • Schlafen Happy Home !
    • Terrasse Happy Home !
    • Gäste WC im EG Happy Home !
    • kl. Zimmer Büro Happy Home !
    • Eingangsbereich Happy Home !
    • Bad EG mit Dusche Happy Home !
    • Bad EG Ansicht 1 Happy Home !
    • Zimmer1 im UG Happy Home !
    • Zimmer2 im UG Happy Home !
    • Bad UG Happy Home !
    • Blick von der Terrasse Happy Home !
    • Erdgeschoß Happy Home !
    • Grundriss UG Happy Home !

    Haus kaufen in Regensburg

    Villa / Bungalow
    (432506-01823 / ID: 16221329)
    93057 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-63, 0171 5242548
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    785.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    479,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieser ursprünglich 1979 erbaute Bungalow ist absolut auf der Höhe der Zeit.
    Ansprechend modernisiert und eine großzügige Grundrissgestaltung verleihen diesem Haus
    einen zeitgemäßen Charakter.

    Zum Haus gelangt man über ein paar Stufen.

    Eine großzügige Terrasse mit angelegtem Teich und die Gestaltung des fast uneinsehbaren Gartens lassen keine Wünsche offen.

    In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Das Flachdach wurde komplett erneuert, isoliert und mit Kupfelverblendung versehen (2007).
    Eine Glaspyramidenkuppel sorgt für Helligkeit von oben im Essbereich.

    Die Küche wurde 2014 mit einer hochwertigen Einrichtung erneuert (Miele - Geräte) und ist im Kaufpreis enthalten.

    Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:

    Massivbauweise -
    Heizung: Erdgashzg. 2005 - neue Heizkörper 2015
    off. Kamin im Wohnbereich
    Türen und Türstöcke erneuert 2015 (weiß)
    Bodenbeläge : EG Wohnen/Essen/Flur/Küche kompl. neu gefliest (origin. ital. Fliesen)
    Schlafen - Vinylboden (2016 neu)
    Gäste-WC: kompl. neu gestaltet 2005
    Bad im EG: renoviert 2005
    2. Bad im UG noch nicht renoviert!
    Fenster: Holzfenster 2-fach-verglast - noch nicht erneuert!!
    geschlossenes Vordach
    Gartenteich
    Garage
    Gartenhaus
    Geräteraum massiv- könnte als Wohnfläche erweiteret werden.
    kompl. eingerichtete Küche

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 38qm


    Zusätzliche Angaben Bungalow mit angelegtem Garten und großzügiger Terrasse

    Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache Nov./Dez. 2018 frei!

    Anfragen werden diskret behandelt - ebenso bitten die Verkäufer um Diskretion - Weitere Bilder liegen vor. Wir haben für Sie eine digitale Begehung hinterlegt. Nach vollständiger Hinterlegung der
    Personendaten erhalten Sie diese auf Anfrage und Rücksprache.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    109,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der angebotene Bungalow befindet sich am Sallerner Berg. Ruhig gelegen mit Busverbindung in 50-100 Metern und Einkaufsmöglichgkeiten in 2 km Nähe kann man hier die Nähe zum Stadtkern geniessen ohne den Trubel der Stadt.
    Regensburg bietet alles was das Herz begehrt. Dank seiner guten Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Einkaufsmöglicheiten sind unmittelbar vorhanden. Zur Autobahn Regensburg-MÜnchen-Hof sind es gerade mal 5 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-63, 0171 5242548
    Fax 0941 60499-66
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
    Anbieter kontaktieren
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