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    Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

    579.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1938
    Hauseingang/Rückseite des Hauses Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    Hauseingang/Rückseite des Hauses
    • Hauseingang/Rückseite des Hauses Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Garten Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Treppenaufgang Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • seitl.Garten für evtl. 2.Garage Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Wohn-Esszimmer Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Treppenaufgang Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Küche Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Badezimmer Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Flur Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Kinderzimmer/OG Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
    • Information Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

    Haus kaufen in Regensburg

    Einfamilienhaus
    (243205 / ID: 15954189)
    93057 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    579.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    761,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus besticht mit einem *gemütlichen* Charakter. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und zum Stadtzentrum von Regensburg. Das Haus wurde zwischen 2006 und 2009 größtenteils renoviert. Durch den Hauseingang gelangen Sie durch die Diele in den Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Durchgang zur neu eingebauten Küche und das renovierte Badezimmer. Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner Abstellraum, der in der Wandschräge eingebaut ist, vorhanden. Da das Grundstück recht großzügig ist, ist jederzeit ein Anbau möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: zwei Lagerkeller, Waschraum EG: Hauseingang mit kleiner Diele oder Büro, offenes Wohn-/ Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Eckwanne, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung, Flur OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum DG: Geschossdecke gedämmt mit Polystyrol



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * separate Zufahrt am Haus möglich
    * zweite Garage am Haus möglich
    * komplette Wärmedämmung am Haus (außer Dach)
    * Gas-Zentralheizung 2009 erneuert
    * Holzofen im Wohnzimmer vorhanden
    * Anbau an bestehendes Haus möglich
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    189.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zentrale Lage
    * Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und
    Banken in der Nähe
    * Autobahnanschluss A93 in ca. 2 km
    * zum Stadtzentrum von Regensburg ca. 5 Fahrminuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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