Login
weitere Angebote

    Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg

    639.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1964
    Ansicht Eingangsbereich Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    Ansicht Eingangsbereich
    • Ansicht Eingangsbereich Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • Ansicht vom Garten aus Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • 2 Garagen Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • Schön angelegter Garten Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • Erdgeschoss Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • Obergeschoss Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • Dachgeschoss Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • Gartenansicht Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg
    • Haustechnik Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg

    Haus kaufen in Regensburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/940-940/9026 / ID: 17221567)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    09433-201103, 0172-9652905
    09433-201105
    Kosten
    Kaufpreis
    639.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    6
    Mieteinnahmen
    25.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    6 Wohnungen
    Im Haus selbst befinden sich 6 Apartments, deren pragmatische Aufteilung Sie anhand der graphisch aufbereiteten Grundrisse ersehen können. Die Möblierung ist exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen.
    Zu den Wohneinheiten gehören noch ein gemeinschftlich nutzbares Nebengebäude und ein sehr schön eingewachsener Garten, was den Gesamteindruck der Immobilie nochmal sehr positiv abrundet.
    Die Anlage ist vollständig vermietet!
    Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
    Gerne können Sie eine Besichtigungstermin vereinbaren - ich freue mich und bin für Sie da!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 260qm
    6 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm
    Vermietb. Fläche: 260qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 25200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Das Apartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Keilberg im Nord-Osten der Bezirkshauptstadt Regenburg.

    Die historische Altstadt von Regensburg wurde 2006 zum Unesco Weltkulturerbe erhoben und genießt einen weltweiten Bekanntheitsgrad.

    Regensburg bietet mit Universität, Uni-Klinikum, Technischer Hochschule und zahlreichen weiterführenden Schulen eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Die nahezu 32.000 Studenten, die derzeit in Regensburg studieren, geben der Stadt einen besonderen jugendlichen Flair und lassen diese Stadt pulsieren.

    Als Wirtschaftszentrum mit Firmen wie BMW, Siemens, Continental, Osram,Infineon, um nur einige zu nennen, rangiert der Großraum Regensburg deutschlandweit unter den Top 10 bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und des Entwicklungspotenzials.

    Regensburg ist mit ca.165.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Bayerns und wird in den nächsten Jahren lt. Prognosen weiter wachsen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    Telefon 09433-201103, 0172-9652905
    Fax 09433-201105
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.