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    14_HS6249 Charmanter Einfamilienhaus-Altbau mit Innenhof / Regensburg Ost

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1900
    Bild/Grundriss 1 14_HS6249 Charmanter Einfamilienhaus-Altbau mit Innenhof / Regensburg Ost
    Bild/Grundriss 1
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    Haus kaufen in Regensburg

    Einfamilienhaus
    (14_HS6249 / ID: 18199607)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    E + 1 + D
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    SINGLE_FAMILY_HOUSE
    Das charmante Einfamilienhaus liegt ruhig im Osten von Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzte sind in direkter Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und über den Autobahnanschluss A 93 sind gegeben.

    Der Altbau wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder renoviert. So wurden z. B. ein neues Bad eingebaut, der Dachstuhl versteift und teils erneuert, eine neue Gasheizung, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und neue Holzfenster eingebaut.

    Über den verglasten Eingang gelangt man in die lichtdurchflutete, geflieste Wohndiele mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man in die geflieste Küche mit Einbauküche und in das weiß geflieste Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über die Wohndiele hat man Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Über einen weiteren Eingang im Erdgeschoss gelangt man ins Büro, das mit Teppich ausgelegt ist. Neben dem Büro befindet sich der Heizraum mit noch zusätzlichem Stauraum.

    Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Hier gibt es einen französischen Balkon. Des Weiteren sind hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein weiteres Zimmer, welches auch über eine kleine Holztreppe vom Büro im Erdgeschoss aus erreichbar ist.

    Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei helle Räume mit schönen Sichtbalken.

    Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Teppich ausgelegt.

    Zum Einfamilienhaus gehört ein Gartenhaus und ein schön angelegter, uneinsehbarer Innenhof, der Parkmöglichkeit bietet.

    Wir freuen uns Ihnen diesen charmanten Altbau zu zeigen.

    Lage: Regensburg Ost
    Kaufpreis: EUR 489.000,-
    Wohnfläche: ca. 190 m²
    Grundstück: ca. 260 m²
    Zimmeranzahl: 7
    Baujahr: ca. 1900
    letzte Modernisierung: 2010
    Geschoss(e): E + 1 + D
    Balkon: kein Balkon
    Bezug: nach Absprache
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Objekttyp: Einfamilienhaus
    Zustand: gepflegt
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: normal
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Einbauküche: ja
    Gartenmitbenutzung: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 190qm
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Regensburg Ost

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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