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    05_HS6532 Modernes, neuwertiges Reihenhaus mit Südgarten in Toplage / Regensburg - Weichs

    859.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Bild/Grundriss 1 05_HS6532 Modernes, neuwertiges Reihenhaus mit Südgarten in Toplage / Regensburg - Weichs
    Bild/Grundriss 1
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    Haus kaufen in Regensburg

    Reihenmittelhaus
    (05_HS6532 / ID: 22324934)
    93059 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    859.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    98,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    TERRACED_HOUSE
    Das zum Verkauf angebotene exklusive Reihenmittelhaus befindet sich in sehr beliebter Lage in Weichs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeit Angebote sowie der Donauradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt sind es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenigen Minuten. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist eine gute Anbindung gegeben. Die Bundesstraßen B8 und B15 sowie die Autobahn A 93 befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen ebenso für eine optimale Verkehrsanbindung.

    Das großzügige und helle Reihenmittelhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es ist optisch sowie technisch in einem Top-Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Wohnräume sind mit Eichenparkettboden mit darunterliegender Fußbodenheizung ausgelegt.

    Im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Es besteht direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Küche mit moderner Marken-Einbauküche und Fenster ist offen gestaltet und wie der Eingangsbereich mit modernen Fliesen ausgelegt. Im Flur befindet sich reichlich Platz für eine Garderobe. Das angrenzende Gäste-WC mit Fenster, WC und Waschbecken ist ebenso modern gefliest.

    Über eine mit Eichenholz-Parkett verkleidete Treppe ist das Obergeschoss erreichbar. Dort befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Aktuell werden beide Zimmer als Büros genutzt.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Elternschlafzimmer mit Sichtdachstuhl und offener Ankleide. Eine Glasschiebetüre trennt das moderne und großzügige Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und hellen bodentiefen Fenstern.

    Über eine geflieste Treppe erreicht man den Keller. Hier befinden sich ein Hobbyraum und gegenüberliegend der Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Raum dient als Abstellraum.

    Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann ggf. angemietet werden.

    Lage: Regensburg - Weichs
    Kaufpreis: EUR 859.000,-
    Wohnfläche: ca. 123 m²
    Grundstück: ca. 98 m²
    Zimmeranzahl: 4
    Baujahr: 2017
    Geschoss(e): 3
    Balkon: kein Balkon
    Bezug: nach Vereinbarung
    Bäderanzahl: 2
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
    Objekttyp: Reihenhaus
    Zustand: neuwertig
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: Luxus
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    Einbauküche: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Keller: ja
    Neubau: ja
    Gäste-WC: ja
    Anlageobjekt: ja

    Luxus-Ausstattung
    Gesamtfläche: 138qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Regensburg - Weichs

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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