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Haus kaufen in ZwieselHaus allgemein
(1/20/583-583/010116 / ID: 23053922)
94227 Zwiesel
Deutschland / Lindberg, Zwiesel
Anbieter:
Sparkasse Regen-Viechtach
www.sparkasse-regen-viechtach.de
Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien) Ludwigsbrücke 2 94209 Regen
09921 602-453
09921 60299-453
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
3-Familienhaus
Das Wohnhaus wurde 1960 auf einem 782 m² großen Grundstück errichtet und 1993 umfassend saniert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 235 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 85 m², sind fast identisch aufgeteilt und bestehen aus drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Im Erdgeschoss kann eine große Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon vom Wohnbereich aus begangen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf einer Renovierung, während das Obergeschoss sofort bezogen werden kann. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses ist vermietet. Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer ergeben hier eine Wohnfläche von ca. 65 m². Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses finden Sie neben Heizungsraum und Waschküche mit Außenzugang noch drei Kellerräume zur individuellen Nutzung. In einem weiteren Kellerraum ist eine gemütliche Sauna untergebracht, die nicht nur in der kalten Jahreszeit für Ihr Wohlbefinden sorgt. Für den Fuhrpark der Bewohner stehen eine geräumige Doppelgarage, eine Einzelgarage und mindestens zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sauna - Rollläden - Sat-TV - Terrasse - Balkon - Garten - Doppel- und Einzelgarage - Sauna - voll unterkellert - Rollläden - SAT-TV Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Sauna Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Zwiesel im niederbayerischen Landkreis Regen hat gut 9000 Einwohnern und liegt in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck usw.). Nach Regen fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf (mit Anschluss an die Autobahnen A3 und A92), der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zwei-Stundentakt nach Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden und teilweise in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
