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    Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel

    168.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1814
    Zugang vom Kirchplatz, Weg zum Waldmuseum Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    Zugang vom Kirchplatz, Weg zum Waldmuseum
    • Zugang vom Kirchplatz, Weg zum Waldmuseum Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • Grosses Wohnhaus mit Gewerbeeinheiten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    •  Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    •  Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    •  Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • Bad im EG Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • Bad EG mit Dusche, Wanne, Bidet,WC und Waschtisch Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • Bad in der gr.Wohnung im OG Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • Duschbad im Treppenhausbereich Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • eines der grossen Zimmer im OG Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • sep. Appartement im OG Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • Aufgang ins DG Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel
    • eine der zwei Ladeneinheiten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwiesel

    Haus kaufen in Zwiesel

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/940-940/3464 / ID: 16045688)
    94227 Zwiesel
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0991-37199911, 0173/ 3888249
    0991-37199920
    Kosten
    Kaufpreis
    168.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    353,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1814
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großes Wohnhaus mit ca. 250m² Wohnfläche, erweiterbar im Dachgeschoss, und zwei separate Gewerbeeinheiten.
    Zum Objekt gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage sowie ein kleiner Teilkeller.
    Das Haus verfügt über eine Gasheizung die durch eine Solaranlage unterstützt wird.

    - weisse Kunststofffenster
    - Gasheizung mit Solar
    - Einzelgarage und
    - Doppelgarage
    - kl.Teilkeller
    - 2 Gewerbeeinheiten
    - 2/3 Wohneinheiten

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 340qm
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 340qm


    Zusätzliche Angaben Top Lage in Zwiesel

    Energieausweis/verbrauchsorientiert inkl. Warmwasser: 136,7 kWh/m².a

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    136,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/02/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Attraktive Zentrumslage an der Stadtpfarrkirche und gleich neben dem neuen Waldmuseum bieten sich hier Chancen und Möglichkeiten einer "neuen" Nutzung, sei es für Eigennutzer oder Investoren.
    Ob Sie sich tourismusorientiert engagieren oder lediglich Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen möchten - hier haben Sie viele Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991-37199911, 0173/ 3888249
    Fax 0991-37199920
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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