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    Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zwiesel

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1968
    Ansicht Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zwiesel
    Ansicht
    • Ansicht Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zwiesel
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    • Garage Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zwiesel
    • Aussicht Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zwiesel

    Haus kaufen in Zwiesel

    Haus allgemein
    (4001 / ID: 15786412)
    94227 Zwiesel
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    09922/8039050, (0170) 500 11 11, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    09922/8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.162,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1968
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem 1.162 m² großen Grund errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
    Im Keller sind zwei Zimmer und ein Bad mit ca. 43 m² sowie Kellerabteile und der Heizraum untergebracht.
    Das Erdgeschoss mit ca. 99 m² besteht aus 4 Zimmern, Küche und Esszimmer, Tageslichtbad, Flur, einer Terrasse und einem kleinen Apartment mit Dusche und WC.
    Das Obergeschoss ist mit dem Erdgeschoss gleichzusetzen. Anstatt der Terrasse steht ein Balkon zur Verfügung, der einen herrlichen Blick über die Glasstadt Zwiesel bietet.
    Im Dachgeschoss befindet sich noch ein kleines Zimmer mit
    ca. 16 m².
    Zum Gebäude gehören noch 3 Garagen und 5 Stellplätze. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Es ist auch ein Kamin vorhanden, mit Anschluss für einen Holzofen. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls installiert.
    Das Erd- und Obergeschoss sowie ein Zimmer im Keller sind derzeit vermietet.
    Auf Wunsch der Mieter sind keine Bilder von den Wohnungen online.

    Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 79,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    ÖZH

    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    79.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Glasstadt Zwiesel liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, wo der Große Arber, Rachel oder Falkenstein zu Hause sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule oder Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca. 7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit Anschluss an die A92 und A3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon 09922/8039050, (0170) 500 11 11, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax 09922/8039051
    URL www.ebner-immobilien.de
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