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Haus kaufen in ZwieselHaus allgemein
(1/20/583-583/0010 / ID: 21786783)
94227 Zwiesel
Deutschland / Lindberg, Zwiesel
Anbieter:
Sparkasse Regen-Viechtach
www.sparkasse-regen-viechtach.de
Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien) Ludwigsbrücke 2 94209 Regen
09921 602-453
09921 60299-453
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Wohnhaus mit Werkstatt, Lager und Ladenfläche
Der ursprüngliche Teil des Wohn- und Geschäftshauses wurde Mitte der 1930er-Jahre errichtet und ca. 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert, so dass zwei Ladeneinheiten mit Lagerflächen und Werkstatt sowie eine geräumige Wohnung entstanden sind. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² erstreckt sich auf Ober- und Dachgeschoss. Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Bidet, und Toilette liegen im Obergeschoss. Ein Kachelofen sorgt hier im Wohnbereich und Diele für gemütliche Wärme. Zusätzlich stehen ein teilweise verglaster Balkon und eine große überdachte Terrasse zur Verfügung. Weitere zwei Zimmer mit Duschbad und Toilette liegen im Dachgeschoss. Der restliche Teil des Obergeschosses und der darüber liegende Dachraum sind nicht ausgebaut; die derzeit als Lager genutzte Fläche könnte zu Wohnraum umfunktioniert werden. Die beiden Ladeneinheiten mit Nebenräumen und die Werkstatt liegen im Erdgeschoss. Weitere Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses, wobei die Kellerräume des ursprünglichen Gebäudeteils von Feuchtigkeitsschäden gezeichnet sind. Die gewerbliche genutzte Fläche beträgt ca. 425 m². Im Hofraum sind 2 - 3 Kfz-Stellplätze vorhanden, weitere öffentliche Stellplätze können in unmittelbarer Nähe genutzt werden. - geräumige Wohnung mit Balkon, Terrasse und Kachelofen - weitere Wohnung im Ober- und Dachgeschoss möglich - zwei Ladeneinheiten mit Nebenräumen im Erdgeschoss - Werkstatt - weitere Lagerräume im Kellergeschoss - Kfz-Stellplätze im Hofraum Zusätzliche Ausstattung: , Kachelofen, Sat-TV Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ortsüblich erschlossen
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Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
