Login
weitere Angebote

    Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    294,30 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1976
    Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Wintergarten Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Wohnzimmer EG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Küche EG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Essdiele EG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Wohnstudio OG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Wohnstudio Schwedenofen Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Schlafen OG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Bad OG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Schlafen UG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
    • Wohnzimmer UG Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel

    Haus kaufen in Zwiesel

    Einfamilienhaus
    (44230102-04252 / ID: 22193895)
    94227 Zwiesel
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-13, 0174 9764002
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    294,30 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    107,87 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses besondere Wohnhaus, wurde 1976 erbaut und 2000 um einen Anbau mit Schwimmbad erweitert. 2001 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, durch die großzügigen Schleppgauben ist hier ein toller, heller Wohnbereich entstanden. Es bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz für mehrere Generationen oder eine große Familie.
    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafräume, Küche mit Speisekammer und Abstellraum, Essdiele, Garderobe, Windfang und ein separates WC. Von der großen Essdiele erreichen Sie den Wintergarten mit Blick auf den Garten und Zugang zur Doppelgarage mit elektrischen Toren.
    Über das Treppenhaus gelangen Sie in das helle, gemütliche Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafraum mit großem Einbauschrank, ein helles, schön gestaltetes Wohnstudio, welches mit diversen Einbauschränken und einem Schwedenofen ausgestattet ist, Bad mit Wanne, Dusche und WC, kl. Kochnische, Abstellraum.
    Im Untergeschoss finden Sie einen Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken, eine kleine Küche. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Heiz- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Sauna- bzw. Fitnessraum und ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage.
    Das Haus bedarf aktuell einiger Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten, wie z. B. Malerarbeiten, neue Bodenbeläge, tlw. Fenster, Gartenanlage usw.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad
    - Kachel-/Schwedenofen Wintergarten
    Schwedenofen
    zwei Bäder
    Sauna
    Doppelgarage
    Schwimmbad mit Gegenstromanlage
    Gas-Zentralheizung und Solarkollektoren zur Warmwassergewinnung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    157,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/11/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tolle, ruhige Aussichtslage am Rande von Zwiesel / Bayer. Wald. Die nächst gelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
    Entfernung zur nächsten Autobahn-Anschlussstelle A 3 Passau / Nürnberg und nach Deggendorf ca. 40 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-13, 0174 9764002
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.