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    Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    480,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1975
    Ansicht Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    Ansicht
    • Ansicht Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
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    • Treppenhaus Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Balkon Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Gastraum Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Theke Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Schulungsraum Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Schulungsraum Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Damen-WC Gaststätte Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Herren-WC Gaststätte Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Küche Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Zimmer Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel
    • Zimmer Großes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Zwiesel

    Haus kaufen in Zwiesel

    Haus allgemein
    (4054 / ID: 16271371)
    94227 Zwiesel
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9922 8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    480,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    824,00 m²
    Nutzfläche ca.
    174,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1975
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die vollunterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 824 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Zwiesel erbaut.
    Im Obergeschoss (ca. 175 m²) befinden sich 7 Zimmer mit jeweils einem Bad (Dusche und WC) die teilweise vermietet sind. Die kleine Terrasse steht jedem Bewohner zur Verfügung.
    Das Dachgeschoss mit ca. 137 m² kann als eine große Wohnung genutzt werden, oder es können mehrere Zimmer vermietet werden. Küche, Bad und Balkon sind dann als Gemeinschaftsräume zu benutzen.
    Das Erdgeschoss (ca. 170 m²) besteht aus einem Schulungsraum und einer ehemaligen Gastwirtschaft mit Toiletten und Küche. Der Schulungsraum ist ebenfalls vermietet. Es wäre auch denkbar, die Gastwirtschaft wieder zu eröffnen.
    Über das helle Treppenhaus sind alle Stockwerke zu erreichen. Der jetzige Eigentümer hat z. B. schon die Fenster und Innentüren erneuert.
    Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Garagen und Stellplätze/Parkplätze sind vorhanden.

    Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potential!

    Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 96,4 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
    Gas-ZH

    11 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 175
    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Die Glasstadt Zwiesel liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, wo der Große Arber, Rachel oder Falkenstein zu Hause sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule oder Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca. 7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit Anschluss an die A92 und A3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9922 8039051
    URL www.ebner-immobilien.de
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