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    Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1963
    Ansicht Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    Ansicht
    • Ansicht Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Ansicht Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Ansicht Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Küche EG Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Wohnzimmer EG Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Schlafzimmer EG Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Wohnzimmer OG Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Schlafzimmer OG Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Schlafzimmer OG Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden
    • Garten Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Ruhmannsfelden

    Haus kaufen in Ruhmannsfelden

    Einfamilienhaus
    (3066 / ID: 16554010)
    94239 Ruhmannsfelden
    Deutschland / Gotteszell, Ruhmannsfelden, Zachenberg
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V004
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9942 94400, +49 171 7774444, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9942 944099
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    862,00 m²
    Nutzfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1963
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das 1963 mit Bimssteinen erbaute, teilunterkellerte Haus, liegt ruhig, aber dennoch zentrumsnah, in einer schönen Wohnlage direkt in Ruhmannsfelden.
    Die Wohnfläche beträgt ca. 152m²und das ebene Grundstück mit Obstbäumen bepflanzt, misst stolze 862m². Hier hat man genügend Platz sich frei zu Entfalten. Ein Holzschuppen steht ebenfalls zur Verfügung.
    In Ruhmannsfelden finden Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und Apotheke.
    Im Erdgeschoß befindet sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC.
    Das Obergeschoß ist momentan in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Zugang zum großzügigen Balkon aufgeteilt.
    Vom Obergeschoß aus gelangen Sie noch mittels einer Zugtreppe auf den Dachboden.
    Beheizt wird das Haus mit einer 1998 neu installierten Öl-Zentralheizung.
    Ein Holzofenanschluss ist vorhanden.
    Außerdem wurden 1997 neue Kunststofffenster eingebaut, und auch sonst wurde das Gebäude ständig gut in Schuss gehalten.
    Geringe Renovierungsarbeiten sind dennoch zu erledigen.

    Vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    245.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V004
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9942 94400, +49 171 7774444, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9942 944099
    URL www.ebner-immobilien.de
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