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    Einfamilienhaus mit Nebengebäuden bei Zwiesel

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1936
     Einfamilienhaus mit Nebengebäuden bei Zwiesel
    •  Einfamilienhaus mit Nebengebäuden bei Zwiesel
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    • Zugang Keller Einfamilienhaus mit Nebengebäuden bei Zwiesel
    • Nebengebäude Einfamilienhaus mit Nebengebäuden bei Zwiesel
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    Haus kaufen in Zwiesel

    Einfamilienhaus
    (1/20/583-583/6601 / ID: 16941687)
    94227 Zwiesel
    Rabenstein
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-453, 0171 7704505
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Preis/m²
    1.207,14 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.006,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit Nebengebäude
    Ein Teil des Wohnhaues wurde Ende der 1930iger Jahre errichtet und ca. 1977 ausgebaut und durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück hat eine Fläche von gut 1000 m²; die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss liegen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Toilette. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung, die das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Dachgeschoss besteht aus vier Schlafzimmern - zwei davon mit Balkon - und einem Abstellraum sowie Stauraum in den Dachschrägen. An das Wohnhaus ist ein Schuppen angebaut, der über einen Zugang vom Wohnhaus (Heizungsraum) und auch vom Garten her genutzt werden kann. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Das Kellergeschoss hat einen separaten Zugang von außen. Das große Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Garage neben dem Wohnhaus und auf dem Stellplatz davor kann der Fuhrpark untergebracht werden.

    Zusätzliche Austattung: Holzofenanschluss, Schuppen, Gewächshaus, Schuppen, Werkstatt

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    434,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das renovierungsbedürftige Wohnhaus finden Sie in schöner Aussichtslage in Rabenstein, einem Ortsteil von Zwiesel. Zwiesel ist eine Stadt mit gut 9000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen. Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Zwiesel zu einem beliebten Wohnort. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    Telefon 09921 602-453, 0171 7704505
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.