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    3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    258,00 m²
    Baujahr:
    1971
    Ansicht 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    Ansicht
    • Ansicht 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Ansicht 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
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    • Ansicht 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
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    • Bad 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Bad 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Diele 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Schlafzimmer im DG 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Essbereich 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Flur 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Gästezimmer 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Küche 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Wohnzimmer 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel
    • Garagen 3 - Familienhaus in begehrter Wohnlage von Zwiesel

    Haus kaufen in Zwiesel

    Haus allgemein
    (4006 / ID: 15786414)
    94227 Zwiesel
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9922 8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    258,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    827,00 m²
    Baujahr
    1971
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen wurde 1971 auf einem ca. 827 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
    Das Dachgeschoss mit ca. 75 m² besteht aus drei Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit WC und Wanne, Abstellraum und Flur. Im Erdgeschoss mit ca. 108 m² wohnt schon langfristig ein Mieter.
    Über einen separaten Eingang gelangt man in die Wohnung (Einliegerwohnung) im Untergeschoss. Drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum und Flur verteilen sich auf ca. 75 m².
    Über einen kleinen Gang erreicht man den Heizraum mit der Ölzentralheizung von 1998, sowie den dahinterliegenden Tankraum.

    Folgende Arbeiten wurden am Haus ausgeführt:
    - 1975 wurde das Dachgeschoss ausgebaut
    - 1996 das Bad im UG erneuert
    - 1998 der Heizkessel erneuert und Solarkollektoren zur Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung installiert
    - 2001 Kunststofffenster eingebaut

    Zum Objekt gehören neben den großen Garten eine Doppelgarage sowie ein Carport. Einen kleinen Geräteschuppen findet man auch vor.

    Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 94,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklassse: C
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    Öl-ZH


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    94.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9922 8039051
    URL www.ebner-immobilien.de
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