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    Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    Ansicht
    • Ansicht Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Ansicht Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Ansicht Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Ansicht Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Wohnzimmer Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Wohnzimmer Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Essbereich Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Küche Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Essbereich Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Freisitz Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Balkon Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
    • Freisitz Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
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    • Schlafzimmer Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Regen
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    Haus kaufen in Regen

    Einfamilienhaus
    (4056 / ID: 16271372)
    94209 Regen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9922 8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.090,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1960
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde 1960 auf einem ca. 1090 m² großen Grundstück in herrlicher Südlage von Regen errichtet und im Jahr 1980 umgebaut. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
    Schlaf- und Wohnzimmer, Koch-/Essbereich und Bad mit Dusche/WC und eine Gästetoilette sind im Erdgeschoss untergebracht.
    Im OG befinden sich drei Zimmer mit verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten, sowie ein Tageslichtbad mit WC und Wanne. Von jedem Wohnbereich aus kann der nach Süden ausgerichtete Balkon betreten werden.
    Der Keller besteht aus dem Heiz- und Tankraum, sowie weiteren Kellerräumen.

    Zum Objekt gehören noch drei Garagen und Stellplätze. Die PV-Anlage kann separat abgelöst werden. Das Objekt ist sofort bezugsfähig.

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 210,4 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: G
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    Öl-Zentralheizung


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    210.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt ruhig, sonnig und zentrumsnah in einer Sackgassenstraße der Kreisstadt Regen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule oder Ärzte sind in Regen vorhanden. Nach Deggendorf mit Anschluss an die A3 und A92 sind es ca. 40 min. Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9922 8039051
    URL www.ebner-immobilien.de
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