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    Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    215,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2004
     Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    •  Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    •  Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    • Südansicht Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    • Ostansicht Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    • Terrasse 1. OG Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    • Wohnzimmer 1.OG Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    • Schlafzimmer 1.OG Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    • Bad 1.OG Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.
    • Schlafzimmer 1.OG Ländliches Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage.

    Haus kaufen in Rechtmehring

    Mehrfamilienhaus
    (10-670 / ID: 16519393)
    83562 Rechtmehring
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/90949915, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861 / 909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    215,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2004
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 2000 erbaute Zweifamilienhaus verfügt derzeit über 2 große Wohnungen mit je ca. 120 m² sowie Garagen, Werkstatt und Nebenräumen mit ca. 280 m². Die Wohnung im 1. OG verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer sowie über ein Bad. Durch den Sichtdachstuhl wirken die Räume noch großzügiger. Die Böden sind geölte, massive Holzdielen oder Fliesen. Unter den Fliesenböden wurde eine Fußbodenheizung verbaut des Weiteren gibt es Heizkörper. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Art Dachterrasse. Ein Gartenanteil nach Süden ist der Wohnung zugeordnet.

    Die Erdgeschosswohnung entspricht dem Grundriss des 1. OG. Der dazugehörige Garten ist großzügig und nach Süd/West ausgerichtet. Ausreichend Garagen sowie eine Werkstatt sind vorhanden.

    Die Immobilie ist sowohl als Renditeobjekt als auch für Eigennutzer geeignet. Im Moment ist eine Wohnung vermietet.

    Das Grundstück umfasst ca. 1000 m². Bei Bedarf können direkt angrenzende landwirtschaftliche Flächen für z.B. Pferdehaltung dazu gepachtet bzw. erworben werden.

    Durch den Ausbau der großzügigen Reserven können zusätzlich zwei Wohneinheiten geschaffen werden.


    • Kapitalanlage
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    78.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/12/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Rechtmehring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt 45 km östlich von München und 30 km nördlich von Rosenheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/90949915, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861 / 909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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